Woningwaarde Achterstraat 3B

4115RP Asch

450 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1998Bouwjaar

€ 1.222Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 549.821

+1,8%

[ € 483.842 – € 615.800 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 536.045[ € 509.243 – € 562.847 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 563.951[ € 535.214 – € 591.552 ]

Wat is mijn huis waard?

Achterstraat 3B in Asch heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 549.821 (€ 1.222 per m²). Dit is een stijging van +1,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.230Sinds mei +0,2%+0,2%

+€ 9.83412 maanden +1,8%+1,8%

€ -13.06512 mnd vs. NL -2,4%-2,4%

Achterstraat 3B

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 549.821 voor Achterstraat 3B in Asch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Achterstraat 3B in Asch heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 563.951. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 549.821.

Verwachte verkoopprijs Achterstraat 3B

€ 563.951[ € 535.214 – € 591.552 ]

Verkoper houdt over€ 556.498−€ 7.453 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 577.380+€ 13.429 kosten koper

Verkoopprijs€ 563.951

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.203

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 556.498

Wat is de verwachte vraagprijs?

Achterstraat 3B in Asch heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 536.045. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.191 per m².

Verwachte vraagprijs Achterstraat 3B

Onder gem. in BurenBoven gem.

€ 536.045[ € 509.243 – € 562.847 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.191[ € 1.132 – € 1.251 ]

Gem. vraagprijs in Buren

€ 815.300[ € 499.000 – € 1.285.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Achterstraat 3B adviseren wij in juni 2026 een bod van € 563.951, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 536.045 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 549.821+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 563.951+5,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 592.149+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Achterstraat 3B zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 536.045 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Achterstraat 3B in Asch bedragen € 2.761 per maand bij een woningwaarde van € 549.821. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 275.000€ 825.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.761/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.689

OZB€ 25

Afvalheffing€ 0

Opstalverzekering€ 25

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 2.761

Totaal betaald over 30 jaar€ 968.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Achterstraat 3B

Woninggegevens

Bouwjaar1998

Woonoppervlakte450 m²

Perceeloppervlakte1.660 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 549.821

Verwachte verkoopprijs€ 563.951

Verwachte vraagprijs€ 536.045

Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtAsch→

PlaatsAsch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Asch besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen.

€ 142/mndAardgas (1.240 m³/jr)Aardgas(1.240 m³/jr)

€ 122/mndElektriciteit (3.660 kWh/jr)Elektriciteit(3.660 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.530 kWh/jr)Teruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (11%)

B (31%)

C (24%)

D (10%)

E (8%)

F (5%)

G (11%)

Wonen in Asch

Dagelijkse voorzieningen liggen in Asch op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 2,4 km.

35,7%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km

Overstapstation28,4 km

Oprit snelweg0,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km

Supermarkt3,1 km

Basisschool1,9 km

Kinderdagverblijf3,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Achterstraat 3B ligt met een geschatte woningwaarde van € 549.821 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Asch willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,8% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Achterstraat 3B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Achterstraat 3B in Asch.

Wat is Achterstraat 3B in Asch waard?

Achterstraat 3B in Asch heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 549.821 (bandbreedte € 483.842 – € 615.800). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Asch.

Wat is de verwachte vraagprijs van Achterstraat 3B in Asch?

De verwachte vraagprijs van Achterstraat 3B in Asch is in juni 2026 € 536.045 (bandbreedte € 509.243 – € 562.847). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.222.

Hoeveel moet ik overbieden op Achterstraat 3B in Asch?

Voor Achterstraat 3B adviseren wij een bod van € 563.951 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Achterstraat 3B in Asch?

De geschatte bruto maandlasten van Achterstraat 3B in Asch bedragen € 2.862 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 549.821 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.689 uit hypotheeklasten, circa € 47 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 126 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Achterstraat 3B in Asch zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Achterstraat 3B in Asch is de afgelopen 12 maanden met +1,8% (+€ 9.834) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Achterstraat 3B?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Asch is € 550.000. De geschatte marktwaarde van Achterstraat 3B ligt rond € 549.821. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Achterstraat 3B?

Huishoudens in de buurt van Achterstraat 3B besteden in juni 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Asch heeft 30% van de woningen zonnepanelen.