Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkstraat 26

4115RV Asch

102 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.713Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 378.742
+2,7%
[ € 333.293 – € 424.191 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 368.561[ € 350.133 – € 386.989 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 389.205[ € 369.390 – € 408.273 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 26 in Asch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 378.742 (€ 3.713 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 847Sinds september +0,2%
+€ 10.04312 maanden +2,7%
€ -4.24112 mnd vs. NL -1,2%
Kerkstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 378.742 voor Kerkstraat 26 in Asch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 26 in Asch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 389.205. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 378.742.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 26
€ 389.205[ € 369.390 – € 408.273 ]
Verkoper houdt over€ 383.674−€ 5.531 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 399.139+€ 9.934 kosten koper
Verkoopprijs€ 389.205
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.281
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 383.674

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkstraat 26 in Asch heeft in een verwachte vraagprijs van € 368.561. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.613 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkstraat 26
Onder gem. in BurenBoven gem.
€ 368.561[ € 350.133 – € 386.989 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.613[ € 3.433 – € 3.794 ]
Gem. vraagprijs in Buren
€ 1.014.545[ € 415.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 26 adviseren wij in een bod van € 389.205, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 368.561 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 378.742+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 389.205+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 408.665+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 368.561 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 26 in Asch bedragen € 1.970 per maand bij een woningwaarde van € 378.742. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 579.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.970/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.852
OZB€ 37
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.970
Totaal betaald over 30 jaar€ 666.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte190 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 378.742
Verwachte verkoopprijs€ 389.205
Verwachte vraagprijs€ 368.561
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtAsch→
PlaatsAsch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Asch besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.660 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (11%)
B (30%)
C (23%)
D (9%)
E (8%)
F (8%)
G (11%)

Wonen in Asch

Dagelijkse voorzieningen liggen in Asch op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 2,4 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation28,4 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf3,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dwarsstraat 5, 4115RW Asch
Dwarsstraat 5
1972 · 57 m²
€ 233.702
Straatbeeld van Buitenluststraat 1, 4115RH Asch
Buitenluststraat 1
1986 · 158 m²
€ 552.956
Straatbeeld van Anna van Burenstraat 5, 4116EM Buren
Anna van Burenstraat 5
1971 · 116 m²
€ 497.874
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 378.742 is Kerkstraat 26 een van de meer betaalbare woningen in Asch. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 26 in Asch.

Wat is Kerkstraat 26 in Asch waard?
Kerkstraat 26 in Asch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 378.742 (bandbreedte € 333.293 – € 424.191). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Asch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkstraat 26 in Asch?
De verwachte vraagprijs van Kerkstraat 26 in Asch is in oktober 2026 € 368.561 (bandbreedte € 350.133 – € 386.989). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.713.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 26 in Asch?
Voor Kerkstraat 26 adviseren wij een bod van € 389.205 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 26 in Asch?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 26 in Asch bedragen € 1.970 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 378.742 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.852 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 26 in Asch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 26 in Asch is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 10.043) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Asch is € 550.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 26 ligt rond € 378.742. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Asch heeft 30% van de woningen zonnepanelen.