Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kloekhorststraat 14Q, 9401BD Assen

Woningwaarde Kloekhorststraat 14Q

9401BD Assen

24 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 11.247Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 269.926
+3,3%
[ € 237.535 – € 302.317 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 265.388[ € 252.119 – € 278.657 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 274.542[ € 260.691 – € 288.131 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloekhorststraat 14Q in Assen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 269.926 (€ 11.247 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 930Sinds mei +0,3%
+€ 8.65612 maanden +3,3%
€ -2.42312 mnd vs. NL -0,9%
Kloekhorststraat 14Q
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 269.926 voor Kloekhorststraat 14Q in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloekhorststraat 14Q in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 274.542. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 269.926.

Verwachte verkoopprijs Kloekhorststraat 14Q
€ 274.542[ € 260.691 – € 288.131 ]
Verkoper houdt over€ 270.272−€ 4.270 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 282.183+€ 7.641 kosten koper
Verkoopprijs€ 274.542
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.020
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 270.272

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloekhorststraat 14Q in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 265.388. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 11.058 per m².

Verwachte vraagprijs Kloekhorststraat 14Q
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 265.388[ € 252.119 – € 278.657 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 11.058[ € 10.505 – € 11.611 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 472.781[ € 220.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloekhorststraat 14Q adviseren wij in een bod van € 274.542, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 265.388 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 269.926+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 274.542+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 288.269+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloekhorststraat 14Q zal in bij een vraagprijs van € 265.388 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloekhorststraat 14Q in Assen bedragen € 1.381 per maand bij een woningwaarde van € 269.926. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 135.000€ 405.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.381/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.320
OZB€ 21
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 1
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.381
Totaal betaald over 30 jaar€ 475.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloekhorststraat 14Q

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte24 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 269.926
Verwachte verkoopprijs€ 274.542
Verwachte vraagprijs€ 265.388
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtGalgenveld→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Galgenveld besteden gemiddeld € 125 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 66% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 54/mndElektriciteit(1.610 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (66%)
B (15%)
C (14%)
D (2%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Galgenveld

Galgenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

7,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kroonwerk 90, 9401BA Assen
Kroonwerk 90
2013 · 78 m²
€ 274.516
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kloekhorststraat 14Q ligt met een geschatte woningwaarde van € 269.926 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Galgenveld willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kloekhorststraat 14Q

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloekhorststraat 14Q in Assen.

Wat is Kloekhorststraat 14Q in Assen waard?
Kloekhorststraat 14Q in Assen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 269.926 (bandbreedte € 237.535 – € 302.317). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Galgenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloekhorststraat 14Q in Assen?
De verwachte vraagprijs van Kloekhorststraat 14Q in Assen is in juni 2026 € 265.388 (bandbreedte € 252.119 – € 278.657). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 11.247.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloekhorststraat 14Q in Assen?
Voor Kloekhorststraat 14Q adviseren wij een bod van € 274.542 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloekhorststraat 14Q in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Kloekhorststraat 14Q in Assen bedragen € 1.442 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 269.926 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.320 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloekhorststraat 14Q in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloekhorststraat 14Q in Assen is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 8.656) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloekhorststraat 14Q?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Galgenveld is € 216.000. De geschatte marktwaarde van Kloekhorststraat 14Q ligt rond € 269.926. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloekhorststraat 14Q?
Huishoudens in de buurt van Kloekhorststraat 14Q besteden in juni 2026 gemiddeld € 125 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Galgenveld heeft 1% van de woningen zonnepanelen.