Huiswaardemeter
Straatbeeld van Groningerstraat 27-310, 9401BH Assen

Woningwaarde Groningerstraat 27-310

9401BH Assen

67 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2018Bouwjaar
€ 3.932Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 263.434
+3,6%
[ € 231.822 – € 295.046 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 259.046[ € 246.094 – € 271.998 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 267.896[ € 254.461 – € 281.246 ]

Wat is mijn huis waard?

Groningerstraat 27-310 in Assen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 263.434 (€ 3.932 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 908Sinds juli +0,3%
+€ 9.03512 maanden +3,6%
+€ 5012 mnd vs. NL +0,0%
Groningerstraat 27-310
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 263.434 voor Groningerstraat 27-310 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groningerstraat 27-310 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 267.896. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 263.434.

Verwachte verkoopprijs Groningerstraat 27-310
€ 267.896[ € 254.461 – € 281.246 ]
Verkoper houdt over€ 263.699−€ 4.197 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 275.404+€ 7.508 kosten koper
Verkoopprijs€ 267.896
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.947
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 263.699

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groningerstraat 27-310 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 259.046. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.866 per m².

Verwachte vraagprijs Groningerstraat 27-310
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 259.046[ € 246.094 – € 271.998 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.866[ € 3.673 – € 4.060 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 513.000[ € 250.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groningerstraat 27-310 adviseren wij in een bod van € 267.896, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 259.046 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 263.434+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 267.896+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 281.291+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groningerstraat 27-310 zal in bij een vraagprijs van € 259.046 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groningerstraat 27-310 in Assen bedragen € 1.373 per maand bij een woningwaarde van € 263.434. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 463.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.373/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.288
OZB€ 29
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.373
Totaal betaald over 30 jaar€ 463.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groningerstraat 27-310

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 263.434
Verwachte verkoopprijs€ 267.896
Verwachte vraagprijs€ 259.046
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtKoopmanskwartier→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koopmanskwartier besteden gemiddeld € 123 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 53/mndElektriciteit(1.590 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (27%)
C (27%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Koopmanskwartier

Koopmanskwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

10,2%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
12%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kroonwerk 90, 9401BA Assen
Kroonwerk 90
2013 · 78 m²
€ 276.784
Straatbeeld van Juniperusplantsoen 29-205, 9401RL Assen
Juniperusplantsoen 29-205
2013 · 40 m²
€ 381.501
Straatbeeld van Keerweer 28, 9401ES Assen
Keerweer 28
2012 · 100 m²
€ 361.164
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 263.434 zit Groningerstraat 27-310 in het middensegment van Koopmanskwartier — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Groningerstraat 27-310

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groningerstraat 27-310 in Assen.

Wat is Groningerstraat 27-310 in Assen waard?
Groningerstraat 27-310 in Assen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 263.434 (bandbreedte € 231.822 – € 295.046). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koopmanskwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groningerstraat 27-310 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Groningerstraat 27-310 in Assen is in augustus 2026 € 259.046 (bandbreedte € 246.094 – € 271.998). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.932.
Hoeveel moet ik overbieden op Groningerstraat 27-310 in Assen?
Voor Groningerstraat 27-310 adviseren wij een bod van € 267.896 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groningerstraat 27-310 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Groningerstraat 27-310 in Assen bedragen € 1.373 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 263.434 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.288 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groningerstraat 27-310 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groningerstraat 27-310 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 9.035) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groningerstraat 27-310?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koopmanskwartier is € 186.000. De geschatte marktwaarde van Groningerstraat 27-310 ligt rond € 263.434. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groningerstraat 27-310?
Huishoudens in de buurt van Groningerstraat 27-310 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 123 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koopmanskwartier heeft 5% van de woningen zonnepanelen.