Huiswaardemeter
Straatbeeld van Juniperusplantsoen 29-205, 9401RL Assen

Woningwaarde Juniperusplantsoen 29-205

9401RL Assen

40 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 10.365Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 414.596
+3,3%
[ € 364.844 – € 464.348 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 408.529[ € 388.103 – € 428.955 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 420.753[ € 399.746 – € 441.824 ]

Wat is mijn huis waard?

Juniperusplantsoen 29-205 in Assen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 414.596 (€ 10.365 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.429Sinds mei +0,3%
+€ 13.29512 maanden +3,3%
€ -3.72312 mnd vs. NL -0,9%
Juniperusplantsoen 29-205
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 414.596 voor Juniperusplantsoen 29-205 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Juniperusplantsoen 29-205 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 420.753. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 414.596.

Verwachte verkoopprijs Juniperusplantsoen 29-205
€ 420.753[ € 399.746 – € 441.824 ]
Verkoper houdt over€ 414.875−€ 5.878 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 431.318+€ 10.565 kosten koper
Verkoopprijs€ 420.753
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.628
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 414.875

Wat is de verwachte vraagprijs?

Juniperusplantsoen 29-205 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 408.529. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.213 per m².

Verwachte vraagprijs Juniperusplantsoen 29-205
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 408.529[ € 388.103 – € 428.955 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 10.213[ € 9.703 – € 10.724 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 472.781[ € 220.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Juniperusplantsoen 29-205 adviseren wij in een bod van € 420.753, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 408.529 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 414.596+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 420.753+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 441.791+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Juniperusplantsoen 29-205 zal in bij een vraagprijs van € 408.529 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Juniperusplantsoen 29-205 in Assen bedragen € 2.089 per maand bij een woningwaarde van € 414.596. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 207.000€ 622.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.089/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.027
OZB€ 21
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.089
Totaal betaald over 30 jaar€ 729.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Juniperusplantsoen 29-205

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte40 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 414.596
Verwachte verkoopprijs€ 420.753
Verwachte vraagprijs€ 408.529
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtZuiderpark→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuiderpark besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen, maar 55% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (55%)
B (8%)
C (21%)
D (8%)
E (4%)
F (5%)

Wonen in Zuiderpark

Zuiderpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,1 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kroonwerk 90, 9401BA Assen
Kroonwerk 90
2013 · 78 m²
€ 274.516
Straatbeeld van Groningerstraat 27-310, 9401BH Assen
Groningerstraat 27-310
2018 · 67 m²
€ 265.680
Straatbeeld van Burgemeester Agterstraat 3D, 9401EW Assen
Burgemeester Agterstraat 3D
2006 · 30 m²
€ 57.051
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Juniperusplantsoen 29-205 ligt met een geschatte woningwaarde van € 414.596 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zuiderpark willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Juniperusplantsoen 29-205

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Juniperusplantsoen 29-205 in Assen.

Wat is Juniperusplantsoen 29-205 in Assen waard?
Juniperusplantsoen 29-205 in Assen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 414.596 (bandbreedte € 364.844 – € 464.348). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuiderpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Juniperusplantsoen 29-205 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Juniperusplantsoen 29-205 in Assen is in juni 2026 € 408.529 (bandbreedte € 388.103 – € 428.955). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 10.365.
Hoeveel moet ik overbieden op Juniperusplantsoen 29-205 in Assen?
Voor Juniperusplantsoen 29-205 adviseren wij een bod van € 420.753 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Juniperusplantsoen 29-205 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Juniperusplantsoen 29-205 in Assen bedragen € 2.182 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 414.596 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.027 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 95 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Juniperusplantsoen 29-205 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Juniperusplantsoen 29-205 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 13.295) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Juniperusplantsoen 29-205?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuiderpark is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Juniperusplantsoen 29-205 ligt rond € 414.596. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Juniperusplantsoen 29-205?
Huishoudens in de buurt van Juniperusplantsoen 29-205 besteden in juni 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuiderpark heeft 15% van de woningen zonnepanelen.