Huiswaardemeter

Woningwaarde Groningerstraat 71A

9401BJ Assen

118 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.613Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 308.322
+4,2%
[ € 271.323 – € 345.321 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 303.101[ € 287.946 – € 318.256 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 313.633[ € 297.736 – € 329.077 ]

Wat is mijn huis waard?

Groningerstraat 71A in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 308.322 (€ 2.613 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.063Sinds september +0,3%
+€ 12.51312 maanden +4,2%
+€ 1.05312 mnd vs. NL +0,4%
Groningerstraat 71A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 308.322 voor Groningerstraat 71A in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groningerstraat 71A in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 313.633. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 308.322.

Verwachte verkoopprijs Groningerstraat 71A
€ 313.633[ € 297.736 – € 329.077 ]
Verkoper houdt over€ 308.933−€ 4.700 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 322.056+€ 8.423 kosten koper
Verkoopprijs€ 313.633
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.450
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 308.933

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groningerstraat 71A in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 303.101. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.569 per m².

Verwachte vraagprijs Groningerstraat 71A
Onder gem. in buurt KoopmanskwartierBoven gem.
€ 303.101[ € 287.946 – € 318.256 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.569[ € 2.440 – € 2.697 ]
Gem. vraagprijs in buurt Koopmanskwartier
€ 352.917[ € 220.000 – € 649.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groningerstraat 71A adviseren wij in een bod van € 313.633, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 303.101 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 308.322+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 313.633+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 329.315+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groningerstraat 71A zal in bij een vraagprijs van € 303.101 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groningerstraat 71A in Assen bedragen € 1.609 per maand bij een woningwaarde van € 308.322. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 508.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.609/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.508
OZB€ 33
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.609
Totaal betaald over 30 jaar€ 542.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groningerstraat 71A

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte118 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 308.322
Verwachte verkoopprijs€ 313.633
Verwachte vraagprijs€ 303.101
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtKoopmanskwartier→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koopmanskwartier besteden gemiddeld € 123 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 53/mndElektriciteit(1.590 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (27%)
C (27%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Koopmanskwartier

Koopmanskwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

10,2%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
12%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mercuriusplein 185, 9401DJ Assen
Mercuriusplein 185
1968 · 85 m²
€ 277.454
Straatbeeld van Minervalaan 17, 9401EB Assen
Minervalaan 17
1992 · 81 m²
€ 313.379
Straatbeeld van Minervalaan 29, 9401EB Assen
Minervalaan 29
1992 · 81 m²
€ 319.522
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 308.322 ligt Groningerstraat 71A een stuk boven het buurtgemiddelde in Koopmanskwartier. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Groningerstraat 71A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groningerstraat 71A in Assen.

Wat is Groningerstraat 71A in Assen waard?
Groningerstraat 71A in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 308.322 (bandbreedte € 271.323 – € 345.321). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koopmanskwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groningerstraat 71A in Assen?
De verwachte vraagprijs van Groningerstraat 71A in Assen is in oktober 2026 € 303.101 (bandbreedte € 287.946 – € 318.256). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.613.
Hoeveel moet ik overbieden op Groningerstraat 71A in Assen?
Voor Groningerstraat 71A adviseren wij een bod van € 313.633 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groningerstraat 71A in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Groningerstraat 71A in Assen bedragen € 1.609 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 308.322 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.508 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groningerstraat 71A in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groningerstraat 71A in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 12.513) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groningerstraat 71A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koopmanskwartier is € 186.000. De geschatte marktwaarde van Groningerstraat 71A ligt rond € 308.322. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groningerstraat 71A?
Huishoudens in de buurt van Groningerstraat 71A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 123 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koopmanskwartier heeft 5% van de woningen zonnepanelen.