Huiswaardemeter

Woningwaarde Groningerstraat 68D

9401BM Assen

90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 3.302Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 297.157
+4,2%
[ € 261.498 – € 332.816 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 292.093[ € 277.488 – € 306.698 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 302.309[ € 287.200 – € 317.432 ]

Wat is mijn huis waard?

Groningerstraat 68D in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 297.157 (€ 3.302 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.024Sinds september +0,3%
+€ 12.06012 maanden +4,2%
+€ 1.01512 mnd vs. NL +0,4%
Groningerstraat 68D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 297.157 voor Groningerstraat 68D in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groningerstraat 68D in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 302.309. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 297.157.

Verwachte verkoopprijs Groningerstraat 68D
€ 302.309[ € 287.200 – € 317.432 ]
Verkoper houdt over€ 297.734−€ 4.575 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 310.505+€ 8.196 kosten koper
Verkoopprijs€ 302.309
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.325
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 297.734

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groningerstraat 68D in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 292.093. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.245 per m².

Verwachte vraagprijs Groningerstraat 68D
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 292.093[ € 277.488 – € 306.698 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.245[ € 3.083 – € 3.408 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 477.240[ € 220.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groningerstraat 68D adviseren wij in een bod van € 302.309, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 292.093 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 297.157+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 302.309+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 317.424+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groningerstraat 68D zal in bij een vraagprijs van € 292.093 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groningerstraat 68D in Assen bedragen € 1.546 per maand bij een woningwaarde van € 297.157. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 497.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.546/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.453
OZB€ 32
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.546
Totaal betaald over 30 jaar€ 523.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groningerstraat 68D

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 297.157
Verwachte verkoopprijs€ 302.309
Verwachte vraagprijs€ 292.093
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtGalgenveld→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Galgenveld besteden gemiddeld € 125 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 67% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 54/mndElektriciteit(1.610 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (67%)
B (14%)
C (14%)
D (2%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Galgenveld

Galgenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

7,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kroonwerk 90, 9401BA Assen
Kroonwerk 90
2013 · 78 m²
€ 276.784
Straatbeeld van Keerweer 28, 9401ES Assen
Keerweer 28
2012 · 100 m²
€ 361.164
Straatbeeld van Groningerstraat 27-310, 9401BH Assen
Groningerstraat 27-310
2018 · 67 m²
€ 272.094
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 297.157 zit Groningerstraat 68D in het middensegment van Galgenveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Groningerstraat 68D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groningerstraat 68D in Assen.

Wat is Groningerstraat 68D in Assen waard?
Groningerstraat 68D in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 297.157 (bandbreedte € 261.498 – € 332.816). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Galgenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groningerstraat 68D in Assen?
De verwachte vraagprijs van Groningerstraat 68D in Assen is in oktober 2026 € 292.093 (bandbreedte € 277.488 – € 306.698). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.302.
Hoeveel moet ik overbieden op Groningerstraat 68D in Assen?
Voor Groningerstraat 68D adviseren wij een bod van € 302.309 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groningerstraat 68D in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Groningerstraat 68D in Assen bedragen € 1.546 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 297.157 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.453 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groningerstraat 68D in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groningerstraat 68D in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 12.060) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groningerstraat 68D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Galgenveld is € 216.000. De geschatte marktwaarde van Groningerstraat 68D ligt rond € 297.157. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groningerstraat 68D?
Huishoudens in de buurt van Groningerstraat 68D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 125 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Galgenveld heeft 1% van de woningen zonnepanelen.