Huiswaardemeter

Woningwaarde Zaagmolen 19

9401BR Assen

79 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.527Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 278.669
+4,2%
[ € 245.229 – € 312.109 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 274.007[ € 260.307 – € 287.707 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 283.410[ € 269.157 – € 297.489 ]

Wat is mijn huis waard?

Zaagmolen 19 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 278.669 (€ 3.527 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 960Sinds september +0,3%
+€ 11.30912 maanden +4,2%
+€ 95112 mnd vs. NL +0,4%
Zaagmolen 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 278.669 voor Zaagmolen 19 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zaagmolen 19 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 283.410. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 278.669.

Verwachte verkoopprijs Zaagmolen 19
€ 283.410[ € 269.157 – € 297.489 ]
Verkoper houdt over€ 279.042−€ 4.368 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 291.228+€ 7.818 kosten koper
Verkoopprijs€ 283.410
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.118
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 279.042

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zaagmolen 19 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 274.007. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.468 per m².

Verwachte vraagprijs Zaagmolen 19
Onder gem. in buurt KoopmanskwartierBoven gem.
€ 274.007[ € 260.307 – € 287.707 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.468[ € 3.295 – € 3.642 ]
Gem. vraagprijs in buurt Koopmanskwartier
€ 352.917[ € 220.000 – € 649.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zaagmolen 19 adviseren wij in een bod van € 283.410, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 274.007 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 278.669+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 283.410+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 297.581+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zaagmolen 19 zal in bij een vraagprijs van € 274.007 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zaagmolen 19 in Assen bedragen € 1.452 per maand bij een woningwaarde van € 278.669. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 479.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.452/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.363
OZB€ 30
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.452
Totaal betaald over 30 jaar€ 490.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zaagmolen 19

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 278.669
Verwachte verkoopprijs€ 283.410
Verwachte vraagprijs€ 274.007
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtKoopmanskwartier→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koopmanskwartier besteden gemiddeld € 123 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 53/mndElektriciteit(1.590 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (27%)
C (27%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Koopmanskwartier

Koopmanskwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

10,2%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
12%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mercuriusplein 185, 9401DJ Assen
Mercuriusplein 185
1968 · 85 m²
€ 277.454
Straatbeeld van Minervalaan 17, 9401EB Assen
Minervalaan 17
1992 · 81 m²
€ 313.379
Straatbeeld van Minervalaan 29, 9401EB Assen
Minervalaan 29
1992 · 81 m²
€ 319.522
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 278.669 ligt Zaagmolen 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Koopmanskwartier. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zaagmolen 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zaagmolen 19 in Assen.

Wat is Zaagmolen 19 in Assen waard?
Zaagmolen 19 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 278.669 (bandbreedte € 245.229 – € 312.109). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koopmanskwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zaagmolen 19 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Zaagmolen 19 in Assen is in oktober 2026 € 274.007 (bandbreedte € 260.307 – € 287.707). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.527.
Hoeveel moet ik overbieden op Zaagmolen 19 in Assen?
Voor Zaagmolen 19 adviseren wij een bod van € 283.410 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zaagmolen 19 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Zaagmolen 19 in Assen bedragen € 1.452 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 278.669 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.363 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zaagmolen 19 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zaagmolen 19 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 11.309) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zaagmolen 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koopmanskwartier is € 186.000. De geschatte marktwaarde van Zaagmolen 19 ligt rond € 278.669. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zaagmolen 19?
Huishoudens in de buurt van Zaagmolen 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 123 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koopmanskwartier heeft 5% van de woningen zonnepanelen.