Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester de Dreuplein 20

9401CL Assen

66 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.198Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 211.094
+4,2%
[ € 185.763 – € 236.425 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 207.074[ € 196.720 – € 217.428 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 215.192[ € 204.392 – € 225.908 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester de Dreuplein 20 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 211.094 (€ 3.198 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 728Sinds september +0,3%
+€ 8.56712 maanden +4,2%
+€ 72112 mnd vs. NL +0,4%
Burgemeester de Dreuplein 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 211.094 voor Burgemeester de Dreuplein 20 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester de Dreuplein 20 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 215.192. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 211.094.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester de Dreuplein 20
€ 215.192[ € 204.392 – € 225.908 ]
Verkoper houdt over€ 211.575−€ 3.617 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 221.646+€ 6.454 kosten koper
Verkoopprijs€ 215.192
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.367
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 211.575

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester de Dreuplein 20 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 207.074. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.137 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester de Dreuplein 20
Onder gem. in buurt KoopmanskwartierBoven gem.
€ 207.074[ € 196.720 – € 217.428 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.137[ € 2.981 – € 3.294 ]
Gem. vraagprijs in buurt Koopmanskwartier
€ 352.917[ € 220.000 – € 649.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester de Dreuplein 20 adviseren wij in een bod van € 215.192, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 207.074 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 211.094+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 215.192+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 225.952+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester de Dreuplein 20 zal in bij een vraagprijs van € 207.074 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester de Dreuplein 20 in Assen bedragen € 1.111 per maand bij een woningwaarde van € 211.094. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 411.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.111/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.032
OZB€ 23
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.111
Totaal betaald over 30 jaar€ 371.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester de Dreuplein 20

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 211.094
Verwachte verkoopprijs€ 215.192
Verwachte vraagprijs€ 207.074
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtKoopmanskwartier→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koopmanskwartier besteden gemiddeld € 123 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 53/mndElektriciteit(1.590 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (27%)
C (27%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Koopmanskwartier

Koopmanskwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

10,2%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
12%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Minervalaan 17, 9401EB Assen
Minervalaan 17
1992 · 81 m²
€ 313.379
Straatbeeld van Minervalaan 29, 9401EB Assen
Minervalaan 29
1992 · 81 m²
€ 319.522
Straatbeeld van Mercuriusplein 185, 9401DJ Assen
Mercuriusplein 185
1968 · 85 m²
€ 277.454
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 211.094 is Burgemeester de Dreuplein 20 een van de meer betaalbare woningen in Koopmanskwartier. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester de Dreuplein 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester de Dreuplein 20 in Assen.

Wat is Burgemeester de Dreuplein 20 in Assen waard?
Burgemeester de Dreuplein 20 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 211.094 (bandbreedte € 185.763 – € 236.425). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koopmanskwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester de Dreuplein 20 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester de Dreuplein 20 in Assen is in oktober 2026 € 207.074 (bandbreedte € 196.720 – € 217.428). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.198.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester de Dreuplein 20 in Assen?
Voor Burgemeester de Dreuplein 20 adviseren wij een bod van € 215.192 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester de Dreuplein 20 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester de Dreuplein 20 in Assen bedragen € 1.111 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 211.094 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.032 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester de Dreuplein 20 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester de Dreuplein 20 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 8.567) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester de Dreuplein 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koopmanskwartier is € 186.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester de Dreuplein 20 ligt rond € 211.094. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester de Dreuplein 20?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester de Dreuplein 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 123 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koopmanskwartier heeft 5% van de woningen zonnepanelen.