Huiswaardemeter

Woningwaarde Weierspoort 1

9401DX Assen

Te koop
116 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.741Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 433.988
+3,3%
[ € 381.909 – € 486.067 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 429.000[ € 407.550 – € 450.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 439.980[ € 418.961 – € 463.063 ]

Wat is mijn huis waard?

Weierspoort 1 in Assen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 433.988 (€ 3.741 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.496Sinds mei +0,3%
+€ 13.91712 maanden +3,3%
€ -3.89712 mnd vs. NL -0,9%
Weierspoort 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 433.988 voor Weierspoort 1 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weierspoort 1 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 439.980. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 433.988.

Verwachte verkoopprijs Weierspoort 1
€ 439.980[ € 418.961 – € 463.063 ]
Verkoper houdt over€ 433.890−€ 6.090 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 450.930+€ 10.950 kosten koper
Verkoopprijs€ 439.980
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.840
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 433.890

Wat is de vraagprijs?

Weierspoort 1 in Assen staat in te koop voor € 429.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.698 per m².

Vraagprijs Weierspoort 1
Onder gem. in buurt KoopmanskwartierBoven gem.
€ 429.000[ € 407.550 – € 450.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.698[ € 3.513 – € 3.883 ]
Gem. vraagprijs in buurt Koopmanskwartier
€ 382.200[ € 220.000 – € 649.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weierspoort 1 adviseren wij in een bod van € 439.980, dat 2,6% boven de vraagprijs van € 429.000 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 433.988+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 439.980+2,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 461.979+7,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weierspoort 1 zal in bij een vraagprijs van € 429.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weierspoort 1 in Assen bedragen € 2.189 per maand bij een woningwaarde van € 433.988. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 217.000€ 651.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.189/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.122
OZB€ 21
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.189
Totaal betaald over 30 jaar€ 763.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weierspoort 1

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte116 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 433.988
Verwachte verkoopprijs€ 439.980
Vraagprijs€ 429.000
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtKoopmanskwartier→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koopmanskwartier besteden gemiddeld € 123 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 53/mndElektriciteit(1.590 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (26%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Koopmanskwartier

Koopmanskwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

10,2%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
12%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuidhaege 3, 9401NZ Assen
Zuidhaege 3
1997 · 131 m²
€ 549.467
Straatbeeld van Zuidersingel 15, 9401KB Assen
Zuidersingel 15
1993 · 100 m²
€ 420.958
Straatbeeld van Parkplein 12, 9401RJ Assen
Parkplein 12
1980 · 119 m²
€ 386.641
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weierspoort 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 433.988 duidelijk in het hogere segment van Koopmanskwartier. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Weierspoort 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weierspoort 1 in Assen.

Wat is Weierspoort 1 in Assen waard?
Weierspoort 1 in Assen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 433.988 (bandbreedte € 381.909 – € 486.067). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koopmanskwartier.
Wat is de vraagprijs van Weierspoort 1 in Assen?
Weierspoort 1 in Assen staat in juni 2026 te koop voor € 429.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.741.
Hoeveel moet ik overbieden op Weierspoort 1 in Assen?
Voor Weierspoort 1 adviseren wij een bod van € 439.980 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weierspoort 1 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Weierspoort 1 in Assen bedragen € 2.282 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 433.988 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.122 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 100 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weierspoort 1 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weierspoort 1 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 13.917) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weierspoort 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koopmanskwartier is € 186.000. De geschatte marktwaarde van Weierspoort 1 ligt rond € 433.988. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weierspoort 1?
Huishoudens in de buurt van Weierspoort 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 123 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koopmanskwartier heeft 5% van de woningen zonnepanelen.