Huiswaardemeter
Straatbeeld van Weiersstraat 57, 9401ET Assen

Woningwaarde Weiersstraat 57

9401ET Assen

Te koop
116 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.283Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 380.803
+4,2%
[ € 335.107 – € 426.499 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 387.168[ € 368.363 – € 407.138 ]

Wat is mijn huis waard?

Weiersstraat 57 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 380.803 (€ 3.283 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.312Sinds september +0,3%
+€ 15.45412 maanden +4,2%
+€ 1.30012 mnd vs. NL +0,4%
Weiersstraat 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 380.803 voor Weiersstraat 57 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weiersstraat 57 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 387.168. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 380.803.

Verwachte verkoopprijs Weiersstraat 57
€ 387.168[ € 368.363 – € 407.138 ]
Verkoper houdt over€ 381.659−€ 5.509 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 397.061+€ 9.893 kosten koper
Verkoopprijs€ 387.168
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.259
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 381.659

Wat is de vraagprijs?

Weiersstraat 57 in Assen staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.233 per m².

Vraagprijs Weiersstraat 57
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.233[ € 3.071 – € 3.394 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 477.240[ € 220.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weiersstraat 57 adviseren wij in een bod van € 387.168, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 380.803+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 387.168+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 406.526+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weiersstraat 57 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weiersstraat 57 in Assen bedragen € 1.971 per maand bij een woningwaarde van € 380.803. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 581.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.971/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.862
OZB€ 41
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.971
Totaal betaald over 30 jaar€ 670.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weiersstraat 57

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte212 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 380.803
Verwachte verkoopprijs€ 387.168
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtCultureelkwartier→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cultureelkwartier besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (20%)
C (12%)
D (4%)
E (5%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Cultureelkwartier

Cultureelkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

14,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parkplein 12, 9401RJ Assen
Parkplein 12
1980 · 119 m²
€ 389.836
Straatbeeld van Doevenkamp 50, 9401ME Assen
Doevenkamp 50
1978 · 128 m²
€ 357.704
Straatbeeld van Doevenkamp 47, 9401MB Assen
Doevenkamp 47
1979 · 77 m²
€ 294.049
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 380.803 zit Weiersstraat 57 in het middensegment van Cultureelkwartier — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Weiersstraat 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weiersstraat 57 in Assen.

Wat is Weiersstraat 57 in Assen waard?
Weiersstraat 57 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 380.803 (bandbreedte € 335.107 – € 426.499). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cultureelkwartier.
Wat is de vraagprijs van Weiersstraat 57 in Assen?
Weiersstraat 57 in Assen staat in oktober 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.283.
Hoeveel moet ik overbieden op Weiersstraat 57 in Assen?
Voor Weiersstraat 57 adviseren wij een bod van € 387.168 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weiersstraat 57 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Weiersstraat 57 in Assen bedragen € 1.971 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 380.803 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.862 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weiersstraat 57 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weiersstraat 57 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 15.454) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weiersstraat 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cultureelkwartier is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Weiersstraat 57 ligt rond € 380.803. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weiersstraat 57?
Huishoudens in de buurt van Weiersstraat 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Cultureelkwartier heeft 13% van de woningen zonnepanelen.