Huiswaardemeter
Straatbeeld van Parkplein 12, 9401RJ Assen

Woningwaarde Parkplein 12

9401RJ Assen

119 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.249Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.641
+3,3%
[ € 340.244 – € 433.038 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 380.449[ € 361.427 – € 399.471 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 392.934[ € 373.354 – € 412.654 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkplein 12 in Assen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 386.641 (€ 3.249 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.333Sinds mei +0,3%
+€ 12.39912 maanden +3,3%
€ -3.47112 mnd vs. NL -0,9%
Parkplein 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.641 voor Parkplein 12 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkplein 12 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 392.934. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 386.641.

Verwachte verkoopprijs Parkplein 12
€ 392.934[ € 373.354 – € 412.654 ]
Verkoper houdt over€ 387.362−€ 5.572 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 402.943+€ 10.009 kosten koper
Verkoopprijs€ 392.934
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.322
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 387.362

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parkplein 12 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 380.449. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.197 per m².

Verwachte vraagprijs Parkplein 12
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 380.449[ € 361.427 – € 399.471 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.197[ € 3.037 – € 3.357 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 472.781[ € 220.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkplein 12 adviseren wij in een bod van € 392.934, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 380.449 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.641+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 392.934+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 412.581+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkplein 12 zal in bij een vraagprijs van € 380.449 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkplein 12 in Assen bedragen € 1.958 per maand bij een woningwaarde van € 386.641. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 193.000€ 580.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.958/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.891
OZB€ 21
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.958
Totaal betaald over 30 jaar€ 680.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkplein 12

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte119 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.641
Verwachte verkoopprijs€ 392.934
Verwachte vraagprijs€ 380.449
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtBomenbuurt→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bomenbuurt besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (49%)
B (1%)
C (14%)
D (18%)
E (4%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Bomenbuurt

Bomenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

17,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuidersingel 15, 9401KB Assen
Zuidersingel 15
1993 · 100 m²
€ 420.958
Straatbeeld van Zuidhaege 3, 9401NZ Assen
Zuidhaege 3
1997 · 131 m²
€ 549.467
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parkplein 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 386.641 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bomenbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Parkplein 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkplein 12 in Assen.

Wat is Parkplein 12 in Assen waard?
Parkplein 12 in Assen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.641 (bandbreedte € 340.244 – € 433.038). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bomenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parkplein 12 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Parkplein 12 in Assen is in juni 2026 € 380.449 (bandbreedte € 361.427 – € 399.471). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.249.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkplein 12 in Assen?
Voor Parkplein 12 adviseren wij een bod van € 392.934 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkplein 12 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Parkplein 12 in Assen bedragen € 2.040 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.641 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.891 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkplein 12 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkplein 12 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 12.399) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkplein 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bomenbuurt is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Parkplein 12 ligt rond € 386.641. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkplein 12?
Huishoudens in de buurt van Parkplein 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bomenbuurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.