Huiswaardemeter
Straatbeeld van Parkplein 12, 9401RJ Assen

Woningwaarde Parkplein 12

9401RJ Assen

119 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.276Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.836
+3,6%
[ € 343.056 – € 436.616 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 383.593[ € 364.413 – € 402.773 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 396.181[ € 376.439 – € 416.065 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkplein 12 in Assen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 389.836 (€ 3.276 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.344Sinds juli +0,3%
+€ 13.37112 maanden +3,6%
+€ 7412 mnd vs. NL +0,0%
Parkplein 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.836 voor Parkplein 12 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkplein 12 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 396.181. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 389.836.

Verwachte verkoopprijs Parkplein 12
€ 396.181[ € 376.439 – € 416.065 ]
Verkoper houdt over€ 390.573−€ 5.608 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 406.255+€ 10.074 kosten koper
Verkoopprijs€ 396.181
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.358
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 390.573

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parkplein 12 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 383.593. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.223 per m².

Verwachte vraagprijs Parkplein 12
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 383.593[ € 364.413 – € 402.773 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.223[ € 3.062 – € 3.385 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 513.000[ € 250.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkplein 12 adviseren wij in een bod van € 396.181, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 383.593 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.836+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 396.181+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 415.990+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkplein 12 zal in bij een vraagprijs van € 383.593 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkplein 12 in Assen bedragen € 2.016 per maand bij een woningwaarde van € 389.836. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 590.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.016/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.906
OZB€ 42
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.016
Totaal betaald over 30 jaar€ 686.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkplein 12

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte119 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.836
Verwachte verkoopprijs€ 396.181
Verwachte vraagprijs€ 383.593
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtBomenbuurt→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bomenbuurt besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (53%)
B (1%)
C (14%)
D (16%)
E (4%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Bomenbuurt

Bomenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

17,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doevenkamp 50, 9401ME Assen
Doevenkamp 50
1978 · 128 m²
€ 357.704
Straatbeeld van Doevenkamp 47, 9401MB Assen
Doevenkamp 47
1979 · 77 m²
€ 294.049
Straatbeeld van Beilerstraat 95, 9401PG Assen
Beilerstraat 95
1986 · 97 m²
€ 380.349
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parkplein 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 389.836 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bomenbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Parkplein 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkplein 12 in Assen.

Wat is Parkplein 12 in Assen waard?
Parkplein 12 in Assen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.836 (bandbreedte € 343.056 – € 436.616). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bomenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parkplein 12 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Parkplein 12 in Assen is in augustus 2026 € 383.593 (bandbreedte € 364.413 – € 402.773). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.276.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkplein 12 in Assen?
Voor Parkplein 12 adviseren wij een bod van € 396.181 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkplein 12 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Parkplein 12 in Assen bedragen € 2.016 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.836 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.906 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkplein 12 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkplein 12 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 13.371) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkplein 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bomenbuurt is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Parkplein 12 ligt rond € 389.836. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkplein 12?
Huishoudens in de buurt van Parkplein 12 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bomenbuurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.