Huiswaardemeter

Woningwaarde Alteveerstraat 7M

9401GA Assen

86 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 3.643Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 313.315
+4,2%
[ € 275.717 – € 350.913 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 308.002[ € 292.602 – € 323.402 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 318.720[ € 302.843 – € 334.721 ]

Wat is mijn huis waard?

Alteveerstraat 7M in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 313.315 (€ 3.643 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.080Sinds september +0,3%
+€ 12.71512 maanden +4,2%
+€ 1.06912 mnd vs. NL +0,4%
Alteveerstraat 7M
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 313.315 voor Alteveerstraat 7M in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Alteveerstraat 7M in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 318.720. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 313.315.

Verwachte verkoopprijs Alteveerstraat 7M
€ 318.720[ € 302.843 – € 334.721 ]
Verkoper houdt over€ 313.964−€ 4.756 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 327.244+€ 8.524 kosten koper
Verkoopprijs€ 318.720
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.506
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 313.964

Wat is de verwachte vraagprijs?

Alteveerstraat 7M in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 308.002. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.581 per m².

Verwachte vraagprijs Alteveerstraat 7M
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 308.002[ € 292.602 – € 323.402 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.581[ € 3.402 – € 3.760 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 477.240[ € 220.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Alteveerstraat 7M adviseren wij in een bod van € 318.720, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 308.002 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 313.315+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 318.720+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 334.656+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Alteveerstraat 7M zal in bij een vraagprijs van € 308.002 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Alteveerstraat 7M in Assen bedragen € 1.626 per maand bij een woningwaarde van € 313.315. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 513.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.626/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.532
OZB€ 34
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.626
Totaal betaald over 30 jaar€ 551.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Alteveerstraat 7M

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte86 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 313.315
Verwachte verkoopprijs€ 318.720
Verwachte vraagprijs€ 308.002
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtCultureelkwartier→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cultureelkwartier besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (20%)
C (12%)
D (4%)
E (5%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Cultureelkwartier

Cultureelkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

14,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keerweer 28, 9401ES Assen
Keerweer 28
2012 · 100 m²
€ 361.164
Straatbeeld van Kroonwerk 90, 9401BA Assen
Kroonwerk 90
2013 · 78 m²
€ 276.784
Straatbeeld van Groningerstraat 27-310, 9401BH Assen
Groningerstraat 27-310
2018 · 67 m²
€ 272.094
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 313.315 is Alteveerstraat 7M een van de meer betaalbare woningen in Cultureelkwartier. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Alteveerstraat 7M

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Alteveerstraat 7M in Assen.

Wat is Alteveerstraat 7M in Assen waard?
Alteveerstraat 7M in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 313.315 (bandbreedte € 275.717 – € 350.913). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Cultureelkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Alteveerstraat 7M in Assen?
De verwachte vraagprijs van Alteveerstraat 7M in Assen is in oktober 2026 € 308.002 (bandbreedte € 292.602 – € 323.402). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.643.
Hoeveel moet ik overbieden op Alteveerstraat 7M in Assen?
Voor Alteveerstraat 7M adviseren wij een bod van € 318.720 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Alteveerstraat 7M in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Alteveerstraat 7M in Assen bedragen € 1.626 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 313.315 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.532 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Alteveerstraat 7M in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Alteveerstraat 7M in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 12.715) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Alteveerstraat 7M?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cultureelkwartier is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Alteveerstraat 7M ligt rond € 313.315. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Alteveerstraat 7M?
Huishoudens in de buurt van Alteveerstraat 7M besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Cultureelkwartier heeft 13% van de woningen zonnepanelen.