Huiswaardemeter

Woningwaarde Vaart Z.Z. 17A

9401GE Assen

Te koop
80 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1860Bouwjaar
€ 4.442Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 355.335
+4,2%
[ € 312.695 – € 397.975 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 349.258[ € 331.795 – € 366.721 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 362.302[ € 343.408 – € 379.556 ]

Wat is mijn huis waard?

Vaart Z.Z. 17A in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 355.335 (€ 4.442 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.225Sinds september +0,3%
+€ 14.42112 maanden +4,2%
+€ 1.21412 mnd vs. NL +0,4%
Vaart Z.Z. 17A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.335 voor Vaart Z.Z. 17A in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vaart Z.Z. 17A in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 362.302. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 355.335.

Verwachte verkoopprijs Vaart Z.Z. 17A
€ 362.302[ € 343.408 – € 379.556 ]
Verkoper houdt over€ 357.067−€ 5.235 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 371.698+€ 9.396 kosten koper
Verkoopprijs€ 362.302
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.985
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 357.067

Wat is de vraagprijs?

Vaart Z.Z. 17A in Assen staat in te koop voor € 349.258. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.366 per m².

Vraagprijs Vaart Z.Z. 17A
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 349.258[ € 331.795 – € 366.721 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.366[ € 4.147 – € 4.584 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 477.240[ € 220.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vaart Z.Z. 17A adviseren wij in een bod van € 362.302, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 349.258 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 355.335+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 362.302+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 380.417+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vaart Z.Z. 17A zal in bij een vraagprijs van € 349.258 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vaart Z.Z. 17A in Assen bedragen € 1.836 per maand bij een woningwaarde van € 355.335. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 555.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.836/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.738
OZB€ 39
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.836
Totaal betaald over 30 jaar€ 625.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vaart Z.Z. 17A

Woninggegevens

Bouwjaar1860
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 355.335
Verwachte verkoopprijs€ 362.302
Vraagprijs€ 349.258
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtDe Hertenkamp→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Hertenkamp besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (46%)
B (16%)
C (15%)
D (5%)
E (4%)
F (4%)
G (10%)

Wonen in De Hertenkamp

De Hertenkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

21,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken5,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 4, 9401GW Assen
Kerkstraat 4
1860 · 122 m²
€ 389.075
Straatbeeld van Beilerstraat 53, 9401PD Assen
Beilerstraat 53
1874 · 57 m²
€ 402.050
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 355.335 is Vaart Z.Z. 17A een van de meer betaalbare woningen in De Hertenkamp. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Vaart Z.Z. 17A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vaart Z.Z. 17A in Assen.

Wat is Vaart Z.Z. 17A in Assen waard?
Vaart Z.Z. 17A in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 355.335 (bandbreedte € 312.695 – € 397.975). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Hertenkamp.
Wat is de vraagprijs van Vaart Z.Z. 17A in Assen?
Vaart Z.Z. 17A in Assen staat in oktober 2026 te koop voor € 349.258. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.442.
Hoeveel moet ik overbieden op Vaart Z.Z. 17A in Assen?
Voor Vaart Z.Z. 17A adviseren wij een bod van € 362.302 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vaart Z.Z. 17A in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Vaart Z.Z. 17A in Assen bedragen € 1.836 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 355.335 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.738 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vaart Z.Z. 17A in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vaart Z.Z. 17A in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 14.421) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vaart Z.Z. 17A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Hertenkamp is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Vaart Z.Z. 17A ligt rond € 355.335. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vaart Z.Z. 17A?
Huishoudens in de buurt van Vaart Z.Z. 17A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Hertenkamp heeft 15% van de woningen zonnepanelen.