Huiswaardemeter

Woningwaarde Collardslaan 12D

9401GZ Assen

45 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1907Bouwjaar
€ 2.683Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 120.750
+4,2%
[ € 106.260 – € 135.240 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 118.458[ € 112.535 – € 124.381 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 123.087[ € 116.924 – € 129.232 ]

Wat is mijn huis waard?

Collardslaan 12D in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 120.750 (€ 2.683 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 416Sinds september +0,3%
+€ 4.90012 maanden +4,2%
+€ 41212 mnd vs. NL +0,4%
Collardslaan 12D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 120.750 voor Collardslaan 12D in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Collardslaan 12D in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 123.087. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 120.750.

Verwachte verkoopprijs Collardslaan 12D
€ 123.087[ € 116.924 – € 129.232 ]
Verkoper houdt over€ 120.483−€ 2.604 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 127.699+€ 4.612 kosten koper
Verkoopprijs€ 123.087
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.354
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 120.483

Wat is de verwachte vraagprijs?

Collardslaan 12D in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 118.458. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.632 per m².

Verwachte vraagprijs Collardslaan 12D
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 118.458[ € 112.535 – € 124.381 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.632[ € 2.501 – € 2.764 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 477.240[ € 220.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Collardslaan 12D adviseren wij in een bod van € 123.087, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 118.458 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 120.750+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 123.087+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 129.241+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Collardslaan 12D zal in bij een vraagprijs van € 118.458 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Collardslaan 12D in Assen bedragen € 654 per maand bij een woningwaarde van € 120.750. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 321.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 654/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 590
OZB€ 13
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 654
Totaal betaald over 30 jaar€ 212.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Collardslaan 12D

Woninggegevens

Bouwjaar1907
Woonoppervlakte45 m²
Perceeloppervlakte33 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 120.750
Verwachte verkoopprijs€ 123.087
Verwachte vraagprijs€ 118.458
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtBrinkkwartier→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brinkkwartier besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (21%)
C (11%)
D (9%)
E (5%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Brinkkwartier

Brinkkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,8 km.

8,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
17%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkplein 6C, 9401HA Assen
Kerkplein 6C
1902 · 30 m²
€ 59.837
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 120.750 is Collardslaan 12D een van de meer betaalbare woningen in Brinkkwartier. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Collardslaan 12D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Collardslaan 12D in Assen.

Wat is Collardslaan 12D in Assen waard?
Collardslaan 12D in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 120.750 (bandbreedte € 106.260 – € 135.240). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Brinkkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Collardslaan 12D in Assen?
De verwachte vraagprijs van Collardslaan 12D in Assen is in oktober 2026 € 118.458 (bandbreedte € 112.535 – € 124.381). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.683.
Hoeveel moet ik overbieden op Collardslaan 12D in Assen?
Voor Collardslaan 12D adviseren wij een bod van € 123.087 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Collardslaan 12D in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Collardslaan 12D in Assen bedragen € 654 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 120.750 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 590 uit hypotheeklasten, circa € 53 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Collardslaan 12D in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Collardslaan 12D in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 4.900) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Collardslaan 12D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brinkkwartier is € 180.000. De geschatte marktwaarde van Collardslaan 12D ligt rond € 120.750. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Collardslaan 12D?
Huishoudens in de buurt van Collardslaan 12D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brinkkwartier heeft 3% van de woningen zonnepanelen.