Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kerkplein 6C, 9401HA Assen

Woningwaarde Kerkplein 6C

9401HA Assen

30 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1902Bouwjaar
€ 1.978Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 59.347
+3,3%
[ € 52.225 – € 66.469 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 58.219[ € 55.308 – € 61.130 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 60.497[ € 57.465 – € 63.514 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkplein 6C in Assen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 59.347 (€ 1.978 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 205Sinds mei +0,3%
+€ 1.90312 maanden +3,3%
€ -53312 mnd vs. NL -0,9%
Kerkplein 6C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 59.347 voor Kerkplein 6C in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkplein 6C in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 60.497. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 59.347.

Verwachte verkoopprijs Kerkplein 6C
€ 60.497[ € 57.465 – € 63.514 ]
Verkoper houdt over€ 58.582−€ 1.915 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 63.857+€ 3.360 kosten koper
Verkoopprijs€ 60.497
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 665
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 58.582

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkplein 6C in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 58.219. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.941 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkplein 6C
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 58.219[ € 55.308 – € 61.130 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.941[ € 1.844 – € 2.038 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 472.781[ € 220.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkplein 6C adviseren wij in een bod van € 60.497, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 58.219 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 59.347+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 60.497+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 63.522+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkplein 6C zal in bij een vraagprijs van € 58.219 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkplein 6C in Assen bedragen € 352 per maand bij een woningwaarde van € 59.347. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 30.000€ 89.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 352/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 290
OZB€ 21
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 352
Totaal betaald over 30 jaar€ 104.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkplein 6C

Woninggegevens

Bouwjaar1902
Woonoppervlakte30 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 59.347
Verwachte verkoopprijs€ 60.497
Verwachte vraagprijs€ 58.219
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtDe Hertenkamp→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Hertenkamp besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (46%)
B (16%)
C (16%)
D (5%)
E (3%)
F (4%)
G (10%)

Wonen in De Hertenkamp

De Hertenkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

21,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken5,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Witterstraat 24, 9401SH Assen
Witterstraat 24
1886 · 59 m²
€ 126.057
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 59.347 is Kerkplein 6C een van de meer betaalbare woningen in De Hertenkamp. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Kerkplein 6C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkplein 6C in Assen.

Wat is Kerkplein 6C in Assen waard?
Kerkplein 6C in Assen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 59.347 (bandbreedte € 52.225 – € 66.469). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Hertenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkplein 6C in Assen?
De verwachte vraagprijs van Kerkplein 6C in Assen is in juni 2026 € 58.219 (bandbreedte € 55.308 – € 61.130). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.978.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkplein 6C in Assen?
Voor Kerkplein 6C adviseren wij een bod van € 60.497 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkplein 6C in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkplein 6C in Assen bedragen € 364 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 59.347 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 290 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkplein 6C in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkplein 6C in Assen is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 1.903) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkplein 6C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Hertenkamp is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Kerkplein 6C ligt rond € 59.347. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkplein 6C?
Huishoudens in de buurt van Kerkplein 6C besteden in juni 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Hertenkamp heeft 15% van de woningen zonnepanelen.