Huiswaardemeter

Woningwaarde Bellevue 16

9401HJ Assen

119 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.779Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 449.707
+4,2%
[ € 395.742 – € 503.672 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 443.241[ € 421.079 – € 465.403 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 456.267[ € 433.290 – € 478.900 ]

Wat is mijn huis waard?

Bellevue 16 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 449.707 (€ 3.779 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.550Sinds september +0,3%
+€ 18.25112 maanden +4,2%
+€ 1.53612 mnd vs. NL +0,4%
Bellevue 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 449.707 voor Bellevue 16 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bellevue 16 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 456.267. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 449.707.

Verwachte verkoopprijs Bellevue 16
€ 456.267[ € 433.290 – € 478.900 ]
Verkoper houdt over€ 449.998−€ 6.269 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 467.542+€ 11.275 kosten koper
Verkoopprijs€ 456.267
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.019
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 449.998

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bellevue 16 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 443.241. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.725 per m².

Verwachte vraagprijs Bellevue 16
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 443.241[ € 421.079 – € 465.403 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.725[ € 3.538 – € 3.911 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 477.240[ € 220.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bellevue 16 adviseren wij in een bod van € 456.267, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 443.241 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 449.707+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 456.267+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 479.080+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bellevue 16 zal in bij een vraagprijs van € 443.241 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bellevue 16 in Assen bedragen € 2.316 per maand bij een woningwaarde van € 449.707. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 650.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.316/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.199
OZB€ 49
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.316
Totaal betaald over 30 jaar€ 791.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bellevue 16

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte311 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 449.707
Verwachte verkoopprijs€ 456.267
Verwachte vraagprijs€ 443.241
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtDe Hertenkamp→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Hertenkamp besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (46%)
B (16%)
C (15%)
D (5%)
E (4%)
F (4%)
G (10%)

Wonen in De Hertenkamp

De Hertenkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

21,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken5,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuidersingel 15, 9401KB Assen
Zuidersingel 15
1993 · 100 m²
€ 420.958
Straatbeeld van Minervalaan 17, 9401EB Assen
Minervalaan 17
1992 · 81 m²
€ 313.379
Straatbeeld van Minervalaan 29, 9401EB Assen
Minervalaan 29
1992 · 81 m²
€ 319.522
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 449.707 zit Bellevue 16 in het middensegment van De Hertenkamp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bellevue 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bellevue 16 in Assen.

Wat is Bellevue 16 in Assen waard?
Bellevue 16 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 449.707 (bandbreedte € 395.742 – € 503.672). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Hertenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bellevue 16 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Bellevue 16 in Assen is in oktober 2026 € 443.241 (bandbreedte € 421.079 – € 465.403). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.779.
Hoeveel moet ik overbieden op Bellevue 16 in Assen?
Voor Bellevue 16 adviseren wij een bod van € 456.267 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bellevue 16 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Bellevue 16 in Assen bedragen € 2.316 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 449.707 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.199 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bellevue 16 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bellevue 16 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 18.251) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bellevue 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Hertenkamp is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Bellevue 16 ligt rond € 449.707. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bellevue 16?
Huishoudens in de buurt van Bellevue 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Hertenkamp heeft 15% van de woningen zonnepanelen.