Huiswaardemeter

Woningwaarde Bellevue 8

9401HJ Assen

108 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.279Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 462.101
+4,2%
[ € 406.649 – € 517.553 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 455.620[ € 432.839 – € 478.401 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 468.674[ € 444.958 – € 491.796 ]

Wat is mijn huis waard?

Bellevue 8 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 462.101 (€ 4.279 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.593Sinds september +0,3%
+€ 18.75412 maanden +4,2%
+€ 1.57812 mnd vs. NL +0,4%
Bellevue 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 462.101 voor Bellevue 8 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bellevue 8 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 468.674. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 462.101.

Verwachte verkoopprijs Bellevue 8
€ 468.674[ € 444.958 – € 491.796 ]
Verkoper houdt over€ 462.269−€ 6.405 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 480.197+€ 11.523 kosten koper
Verkoopprijs€ 468.674
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.155
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 462.269

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bellevue 8 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 455.620. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.219 per m².

Verwachte vraagprijs Bellevue 8
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 455.620[ € 432.839 – € 478.401 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.219[ € 4.008 – € 4.430 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 477.240[ € 220.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bellevue 8 adviseren wij in een bod van € 468.674, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 455.620 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 462.101+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 468.674+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 492.108+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bellevue 8 zal in bij een vraagprijs van € 455.620 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bellevue 8 in Assen bedragen € 2.376 per maand bij een woningwaarde van € 462.101. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 662.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.376/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.260
OZB€ 50
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.376
Totaal betaald over 30 jaar€ 813.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bellevue 8

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte108 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 462.101
Verwachte verkoopprijs€ 468.674
Verwachte vraagprijs€ 455.620
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtDe Hertenkamp→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Hertenkamp besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (46%)
B (16%)
C (15%)
D (5%)
E (4%)
F (4%)
G (10%)

Wonen in De Hertenkamp

De Hertenkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

21,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken5,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuidersingel 15, 9401KB Assen
Zuidersingel 15
1993 · 100 m²
€ 420.958
Straatbeeld van Minervalaan 17, 9401EB Assen
Minervalaan 17
1992 · 81 m²
€ 313.379
Straatbeeld van Minervalaan 29, 9401EB Assen
Minervalaan 29
1992 · 81 m²
€ 319.522
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 462.101 zit Bellevue 8 in het middensegment van De Hertenkamp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Bellevue 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bellevue 8 in Assen.

Wat is Bellevue 8 in Assen waard?
Bellevue 8 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 462.101 (bandbreedte € 406.649 – € 517.553). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Hertenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bellevue 8 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Bellevue 8 in Assen is in oktober 2026 € 455.620 (bandbreedte € 432.839 – € 478.401). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.279.
Hoeveel moet ik overbieden op Bellevue 8 in Assen?
Voor Bellevue 8 adviseren wij een bod van € 468.674 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bellevue 8 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Bellevue 8 in Assen bedragen € 2.376 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 462.101 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.260 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bellevue 8 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bellevue 8 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 18.754) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bellevue 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Hertenkamp is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Bellevue 8 ligt rond € 462.101. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bellevue 8?
Huishoudens in de buurt van Bellevue 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Hertenkamp heeft 15% van de woningen zonnepanelen.