Huiswaardemeter

Woningwaarde Bellevue 29

9401HK Assen

142 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.548Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 503.767
+4,2%
[ € 443.315 – € 564.219 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 496.353[ € 471.535 – € 521.171 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 511.292[ € 485.681 – € 536.806 ]

Wat is mijn huis waard?

Bellevue 29 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 503.767 (€ 3.548 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.736Sinds september +0,3%
+€ 20.44512 maanden +4,2%
+€ 1.72112 mnd vs. NL +0,4%
Bellevue 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 503.767 voor Bellevue 29 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bellevue 29 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 511.292. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 503.767.

Verwachte verkoopprijs Bellevue 29
€ 511.292[ € 485.681 – € 536.806 ]
Verkoper houdt over€ 504.418−€ 6.874 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 523.668+€ 12.376 kosten koper
Verkoopprijs€ 511.292
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.624
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 504.418

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bellevue 29 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 496.353. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.495 per m².

Verwachte vraagprijs Bellevue 29
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 496.353[ € 471.535 – € 521.171 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.495[ € 3.321 – € 3.670 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 477.240[ € 220.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bellevue 29 adviseren wij in een bod van € 511.292, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 496.353 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 503.767+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 511.292+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 536.857+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bellevue 29 zal in bij een vraagprijs van € 496.353 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bellevue 29 in Assen bedragen € 2.593 per maand bij een woningwaarde van € 503.767. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 704.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.593/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.464
OZB€ 55
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.593
Totaal betaald over 30 jaar€ 887.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bellevue 29

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte289 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 503.767
Verwachte verkoopprijs€ 511.292
Verwachte vraagprijs€ 496.353
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtDe Hertenkamp→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Hertenkamp besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (46%)
B (16%)
C (15%)
D (5%)
E (4%)
F (4%)
G (10%)

Wonen in De Hertenkamp

De Hertenkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

21,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken5,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuidersingel 15, 9401KB Assen
Zuidersingel 15
1993 · 100 m²
€ 420.958
Straatbeeld van Minervalaan 17, 9401EB Assen
Minervalaan 17
1992 · 81 m²
€ 313.379
Straatbeeld van Minervalaan 29, 9401EB Assen
Minervalaan 29
1992 · 81 m²
€ 319.522
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 503.767 ligt Bellevue 29 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Hertenkamp. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bellevue 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bellevue 29 in Assen.

Wat is Bellevue 29 in Assen waard?
Bellevue 29 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 503.767 (bandbreedte € 443.315 – € 564.219). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Hertenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bellevue 29 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Bellevue 29 in Assen is in oktober 2026 € 496.353 (bandbreedte € 471.535 – € 521.171). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.548.
Hoeveel moet ik overbieden op Bellevue 29 in Assen?
Voor Bellevue 29 adviseren wij een bod van € 511.292 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bellevue 29 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Bellevue 29 in Assen bedragen € 2.593 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 503.767 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.464 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bellevue 29 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bellevue 29 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 20.445) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bellevue 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Hertenkamp is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Bellevue 29 ligt rond € 503.767. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bellevue 29?
Huishoudens in de buurt van Bellevue 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Hertenkamp heeft 15% van de woningen zonnepanelen.