Huiswaardemeter
Straatbeeld van Torenlaan 20, 9401HR Assen

Woningwaarde Torenlaan 20

9401HR Assen

143 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 2.027Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 289.816
+3,6%
[ € 255.038 – € 324.594 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 285.077[ € 270.823 – € 299.331 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 294.634[ € 279.760 – € 309.209 ]

Wat is mijn huis waard?

Torenlaan 20 in Assen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 289.816 (€ 2.027 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 999Sinds juli +0,3%
+€ 9.94012 maanden +3,6%
+€ 5512 mnd vs. NL +0,0%
Torenlaan 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 289.816 voor Torenlaan 20 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Torenlaan 20 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 294.634. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 289.816.

Verwachte verkoopprijs Torenlaan 20
€ 294.634[ € 279.760 – € 309.209 ]
Verkoper houdt over€ 290.143−€ 4.491 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 302.677+€ 8.043 kosten koper
Verkoopprijs€ 294.634
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.241
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 290.143

Wat is de verwachte vraagprijs?

Torenlaan 20 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 285.077. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.994 per m².

Verwachte vraagprijs Torenlaan 20
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 285.077[ € 270.823 – € 299.331 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.994[ € 1.894 – € 2.093 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 502.462[ € 250.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Torenlaan 20 adviseren wij in een bod van € 294.634, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 285.077 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 289.816+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 294.634+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 309.366+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Torenlaan 20 zal in bij een vraagprijs van € 285.077 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Torenlaan 20 in Assen bedragen € 1.522 per maand bij een woningwaarde van € 289.816. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 490.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.522/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.417
OZB€ 31
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.522
Totaal betaald over 30 jaar€ 510.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Torenlaan 20

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte515 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 289.816
Verwachte verkoopprijs€ 294.634
Verwachte vraagprijs€ 285.077
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtBrinkkwartier→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brinkkwartier besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (21%)
C (11%)
D (9%)
E (5%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Brinkkwartier

Brinkkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,8 km.

8,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
17%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosstraat 70, 9401PV Assen
Bosstraat 70
1910 · 132 m²
€ 467.968
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 289.816 ligt Torenlaan 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Brinkkwartier. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Torenlaan 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Torenlaan 20 in Assen.

Wat is Torenlaan 20 in Assen waard?
Torenlaan 20 in Assen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 289.816 (bandbreedte € 255.038 – € 324.594). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brinkkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Torenlaan 20 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Torenlaan 20 in Assen is in augustus 2026 € 285.077 (bandbreedte € 270.823 – € 299.331). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.027.
Hoeveel moet ik overbieden op Torenlaan 20 in Assen?
Voor Torenlaan 20 adviseren wij een bod van € 294.634 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Torenlaan 20 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Torenlaan 20 in Assen bedragen € 1.522 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 289.816 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.417 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Torenlaan 20 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Torenlaan 20 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 9.940) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Torenlaan 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brinkkwartier is € 180.000. De geschatte marktwaarde van Torenlaan 20 ligt rond € 289.816. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Torenlaan 20?
Huishoudens in de buurt van Torenlaan 20 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brinkkwartier heeft 3% van de woningen zonnepanelen.