Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bosstraat 70, 9401PV Assen

Woningwaarde Bosstraat 70

9401PV Assen

132 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 3.516Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 464.132
+3,3%
[ € 408.436 – € 519.828 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 457.476[ € 434.602 – € 480.350 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 470.885[ € 447.205 – € 494.280 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosstraat 70 in Assen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 464.132 (€ 3.516 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.600Sinds mei +0,3%
+€ 14.88412 maanden +3,3%
€ -4.16712 mnd vs. NL -0,9%
Bosstraat 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 464.132 voor Bosstraat 70 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosstraat 70 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 470.885. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 464.132.

Verwachte verkoopprijs Bosstraat 70
€ 470.885[ € 447.205 – € 494.280 ]
Verkoper houdt over€ 464.455−€ 6.430 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 482.453+€ 11.568 kosten koper
Verkoopprijs€ 470.885
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.180
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 464.455

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosstraat 70 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 457.476. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.466 per m².

Verwachte vraagprijs Bosstraat 70
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 457.476[ € 434.602 – € 480.350 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.466[ € 3.292 – € 3.639 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 472.781[ € 220.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosstraat 70 adviseren wij in een bod van € 470.885, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 457.476 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 464.132+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 470.885+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 494.429+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosstraat 70 zal in bij een vraagprijs van € 457.476 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosstraat 70 in Assen bedragen € 2.337 per maand bij een woningwaarde van € 464.132. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 232.000€ 696.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.337/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.270
OZB€ 21
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.337
Totaal betaald over 30 jaar€ 817.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosstraat 70

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte196 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 464.132
Verwachte verkoopprijs€ 470.885
Verwachte vraagprijs€ 457.476
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtDe Esch→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Esch besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (10%)
C (25%)
D (12%)
E (15%)
F (13%)
G (9%)

Wonen in De Esch

De Esch biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

21,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oosterhoutstraat 78A, 9401NJ Assen
Oosterhoutstraat 78A
1926 · 107 m²
€ 332.084
Straatbeeld van Torenlaan 20, 9401HR Assen
Torenlaan 20
1900 · 143 m²
€ 287.441
Straatbeeld van Paul Krugerstraat 52, 9401AJ Assen
Paul Krugerstraat 52
1924 · 162 m²
€ 400.301
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 464.132 ligt Bosstraat 70 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Esch. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bosstraat 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosstraat 70 in Assen.

Wat is Bosstraat 70 in Assen waard?
Bosstraat 70 in Assen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 464.132 (bandbreedte € 408.436 – € 519.828). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Esch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bosstraat 70 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Bosstraat 70 in Assen is in juni 2026 € 457.476 (bandbreedte € 434.602 – € 480.350). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.516.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosstraat 70 in Assen?
Voor Bosstraat 70 adviseren wij een bod van € 470.885 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosstraat 70 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Bosstraat 70 in Assen bedragen € 2.437 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 464.132 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.270 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 107 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosstraat 70 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosstraat 70 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 14.884) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosstraat 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Esch is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Bosstraat 70 ligt rond € 464.132. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosstraat 70?
Huishoudens in de buurt van Bosstraat 70 besteden in juni 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Esch heeft 15% van de woningen zonnepanelen.