Huiswaardemeter

Woningwaarde Brink 22C

9401HT Assen

65 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1891Bouwjaar
€ 3.651Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 237.292
+4,2%
[ € 208.817 – € 265.767 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 232.753[ € 221.115 – € 244.391 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 241.919[ € 229.738 – € 253.922 ]

Wat is mijn huis waard?

Brink 22C in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 237.292 (€ 3.651 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 818Sinds september +0,3%
+€ 9.63012 maanden +4,2%
+€ 81012 mnd vs. NL +0,4%
Brink 22C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 237.292 voor Brink 22C in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brink 22C in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 241.919. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 237.292.

Verwachte verkoopprijs Brink 22C
€ 241.919[ € 229.738 – € 253.922 ]
Verkoper houdt over€ 238.008−€ 3.911 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 248.907+€ 6.988 kosten koper
Verkoopprijs€ 241.919
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.661
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 238.008

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brink 22C in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 232.753. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.581 per m².

Verwachte vraagprijs Brink 22C
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 232.753[ € 221.115 – € 244.391 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.581[ € 3.402 – € 3.760 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 477.240[ € 220.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brink 22C adviseren wij in een bod van € 241.919, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 232.753 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 237.292+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 241.919+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 254.015+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brink 22C zal in bij een vraagprijs van € 232.753 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brink 22C in Assen bedragen € 1.241 per maand bij een woningwaarde van € 237.292. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 437.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.241/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.160
OZB€ 26
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.241
Totaal betaald over 30 jaar€ 417.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brink 22C

Woninggegevens

Bouwjaar1891
Woonoppervlakte65 m²
Perceeloppervlakte63 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 237.292
Verwachte verkoopprijs€ 241.919
Verwachte vraagprijs€ 232.753
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtBrinkkwartier→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brinkkwartier besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (21%)
C (11%)
D (9%)
E (5%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Brinkkwartier

Brinkkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,8 km.

8,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
17%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Witterstraat 24, 9401SH Assen
Witterstraat 24
1886 · 59 m²
€ 127.099
Straatbeeld van Beilerstraat 53, 9401PD Assen
Beilerstraat 53
1874 · 57 m²
€ 402.050
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brink 22C ligt met een geschatte woningwaarde van € 237.292 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Brinkkwartier willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Brink 22C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brink 22C in Assen.

Wat is Brink 22C in Assen waard?
Brink 22C in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 237.292 (bandbreedte € 208.817 – € 265.767). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brinkkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brink 22C in Assen?
De verwachte vraagprijs van Brink 22C in Assen is in oktober 2026 € 232.753 (bandbreedte € 221.115 – € 244.391). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.651.
Hoeveel moet ik overbieden op Brink 22C in Assen?
Voor Brink 22C adviseren wij een bod van € 241.919 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brink 22C in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Brink 22C in Assen bedragen € 1.241 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 237.292 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.160 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brink 22C in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brink 22C in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 9.630) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brink 22C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brinkkwartier is € 180.000. De geschatte marktwaarde van Brink 22C ligt rond € 237.292. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brink 22C?
Huishoudens in de buurt van Brink 22C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brinkkwartier heeft 3% van de woningen zonnepanelen.