Huiswaardemeter

Woningwaarde Doevenkamp 85

9401MC Assen

77 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.314Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 255.199
+4,2%
[ € 224.575 – € 285.823 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 251.029[ € 238.478 – € 263.580 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 259.438[ € 246.348 – € 272.278 ]

Wat is mijn huis waard?

Doevenkamp 85 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 255.199 (€ 3.314 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 880Sinds september +0,3%
+€ 10.35712 maanden +4,2%
+€ 87212 mnd vs. NL +0,4%
Doevenkamp 85
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 255.199 voor Doevenkamp 85 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Doevenkamp 85 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 259.438. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 255.199.

Verwachte verkoopprijs Doevenkamp 85
€ 259.438[ € 246.348 – € 272.278 ]
Verkoper houdt over€ 255.334−€ 4.104 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 266.777+€ 7.339 kosten koper
Verkoopprijs€ 259.438
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.854
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 255.334

Wat is de verwachte vraagprijs?

Doevenkamp 85 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 251.029. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.260 per m².

Verwachte vraagprijs Doevenkamp 85
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 251.029[ € 238.478 – € 263.580 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.260[ € 3.097 – € 3.423 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 477.240[ € 220.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Doevenkamp 85 adviseren wij in een bod van € 259.438, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 251.029 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 255.199+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 259.438+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 272.410+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Doevenkamp 85 zal in bij een vraagprijs van € 251.029 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Doevenkamp 85 in Assen bedragen € 1.334 per maand bij een woningwaarde van € 255.199. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 455.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.334/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.248
OZB€ 28
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.334
Totaal betaald over 30 jaar€ 449.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Doevenkamp 85

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 255.199
Verwachte verkoopprijs€ 259.438
Verwachte vraagprijs€ 251.029
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtGalgenveld→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Galgenveld besteden gemiddeld € 125 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 67% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 54/mndElektriciteit(1.610 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (67%)
B (14%)
C (14%)
D (2%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Galgenveld

Galgenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

7,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doevenkamp 47, 9401MB Assen
Doevenkamp 47
1979 · 77 m²
€ 294.049
Straatbeeld van Doevenkamp 9A, 9401KN Assen
Doevenkamp 9A
1975 · 76 m²
€ 284.980
Straatbeeld van Doevenkamp 50, 9401ME Assen
Doevenkamp 50
1978 · 128 m²
€ 357.704
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Doevenkamp 85 ligt met een geschatte woningwaarde van € 255.199 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Galgenveld willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Doevenkamp 85

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Doevenkamp 85 in Assen.

Wat is Doevenkamp 85 in Assen waard?
Doevenkamp 85 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 255.199 (bandbreedte € 224.575 – € 285.823). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Galgenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Doevenkamp 85 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Doevenkamp 85 in Assen is in oktober 2026 € 251.029 (bandbreedte € 238.478 – € 263.580). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.314.
Hoeveel moet ik overbieden op Doevenkamp 85 in Assen?
Voor Doevenkamp 85 adviseren wij een bod van € 259.438 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Doevenkamp 85 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Doevenkamp 85 in Assen bedragen € 1.334 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 255.199 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.248 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Doevenkamp 85 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Doevenkamp 85 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 10.357) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Doevenkamp 85?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Galgenveld is € 216.000. De geschatte marktwaarde van Doevenkamp 85 ligt rond € 255.199. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Doevenkamp 85?
Huishoudens in de buurt van Doevenkamp 85 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 125 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Galgenveld heeft 1% van de woningen zonnepanelen.