Huiswaardemeter
Straatbeeld van Beilerstraat 119, 9401PH Assen

Woningwaarde Beilerstraat 119

9401PH Assen

111 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.874Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 430.006
+4,2%
[ € 378.405 – € 481.607 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 424.032[ € 402.830 – € 445.234 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 435.943[ € 414.109 – € 457.701 ]

Wat is mijn huis waard?

Beilerstraat 119 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 430.006 (€ 3.874 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.482Sinds september +0,3%
+€ 17.45112 maanden +4,2%
+€ 1.46812 mnd vs. NL +0,4%
Beilerstraat 119
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 430.006 voor Beilerstraat 119 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beilerstraat 119 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 435.943. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 430.006.

Verwachte verkoopprijs Beilerstraat 119
€ 435.943[ € 414.109 – € 457.701 ]
Verkoper houdt over€ 429.898−€ 6.045 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 446.812+€ 10.869 kosten koper
Verkoopprijs€ 435.943
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.795
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 429.898

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beilerstraat 119 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 424.032. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.820 per m².

Verwachte vraagprijs Beilerstraat 119
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 424.032[ € 402.830 – € 445.234 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.820[ € 3.629 – € 4.011 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 477.240[ € 220.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beilerstraat 119 adviseren wij in een bod van € 435.943, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 424.032 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 430.006+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 435.943+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 457.740+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beilerstraat 119 zal in bij een vraagprijs van € 424.032 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beilerstraat 119 in Assen bedragen € 2.216 per maand bij een woningwaarde van € 430.006. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 630.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.216/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.103
OZB€ 47
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.216
Totaal betaald over 30 jaar€ 757.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beilerstraat 119

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte111 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 430.006
Verwachte verkoopprijs€ 435.943
Verwachte vraagprijs€ 424.032
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtDe Esch→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Esch besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (10%)
C (26%)
D (13%)
E (14%)
F (12%)
G (9%)

Wonen in De Esch

De Esch biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

21,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beilerstraat 95, 9401PG Assen
Beilerstraat 95
1986 · 97 m²
€ 380.349
Straatbeeld van Parkplein 12, 9401RJ Assen
Parkplein 12
1980 · 119 m²
€ 389.836
Straatbeeld van Weiersstraat 57, 9401ET Assen
Weiersstraat 57
1980 · 116 m²
€ 380.803
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 430.006 zit Beilerstraat 119 in het middensegment van De Esch — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Beilerstraat 119

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beilerstraat 119 in Assen.

Wat is Beilerstraat 119 in Assen waard?
Beilerstraat 119 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 430.006 (bandbreedte € 378.405 – € 481.607). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Esch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beilerstraat 119 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Beilerstraat 119 in Assen is in oktober 2026 € 424.032 (bandbreedte € 402.830 – € 445.234). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.874.
Hoeveel moet ik overbieden op Beilerstraat 119 in Assen?
Voor Beilerstraat 119 adviseren wij een bod van € 435.943 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beilerstraat 119 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Beilerstraat 119 in Assen bedragen € 2.216 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 430.006 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.103 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beilerstraat 119 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beilerstraat 119 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 17.451) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beilerstraat 119?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Esch is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Beilerstraat 119 ligt rond € 430.006. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beilerstraat 119?
Huishoudens in de buurt van Beilerstraat 119 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Esch heeft 15% van de woningen zonnepanelen.