Huiswaardemeter

Woningwaarde Taxusplantsoen 14

9401RG Assen

181 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.474Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 447.762
+4,2%
[ € 394.031 – € 501.493 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 441.515[ € 419.439 – € 463.591 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 454.098[ € 431.183 – € 476.572 ]

Wat is mijn huis waard?

Taxusplantsoen 14 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 447.762 (€ 2.474 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.543Sinds september +0,3%
+€ 18.17212 maanden +4,2%
+€ 1.52912 mnd vs. NL +0,4%
Taxusplantsoen 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 447.762 voor Taxusplantsoen 14 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Taxusplantsoen 14 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 454.098. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 447.762.

Verwachte verkoopprijs Taxusplantsoen 14
€ 454.098[ € 431.183 – € 476.572 ]
Verkoper houdt over€ 447.853−€ 6.245 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 465.330+€ 11.232 kosten koper
Verkoopprijs€ 454.098
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.995
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 447.853

Wat is de verwachte vraagprijs?

Taxusplantsoen 14 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 441.515. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.439 per m².

Verwachte vraagprijs Taxusplantsoen 14
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 441.515[ € 419.439 – € 463.591 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.439[ € 2.317 – € 2.561 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 477.240[ € 220.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Taxusplantsoen 14 adviseren wij in een bod van € 454.098, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 441.515 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 447.762+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 454.098+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 476.803+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Taxusplantsoen 14 zal in bij een vraagprijs van € 441.515 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Taxusplantsoen 14 in Assen bedragen € 2.322 per maand bij een woningwaarde van € 447.762. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 648.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.322/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.190
OZB€ 49
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.322
Totaal betaald over 30 jaar€ 788.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Taxusplantsoen 14

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte979 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 447.762
Verwachte verkoopprijs€ 454.098
Verwachte vraagprijs€ 441.515
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtZuiderpark→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuiderpark besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (57%)
B (6%)
C (20%)
D (8%)
E (4%)
F (5%)

Wonen in Zuiderpark

Zuiderpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,1 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doevenkamp 50, 9401ME Assen
Doevenkamp 50
1978 · 128 m²
€ 357.704
Straatbeeld van Kastanjelaan 3, 9401LR Assen
Kastanjelaan 3
1952 · 197 m²
€ 591.133
Straatbeeld van Parkplein 12, 9401RJ Assen
Parkplein 12
1980 · 119 m²
€ 389.836
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 447.762 zit Taxusplantsoen 14 in het middensegment van Zuiderpark — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Taxusplantsoen 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Taxusplantsoen 14 in Assen.

Wat is Taxusplantsoen 14 in Assen waard?
Taxusplantsoen 14 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 447.762 (bandbreedte € 394.031 – € 501.493). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuiderpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Taxusplantsoen 14 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Taxusplantsoen 14 in Assen is in oktober 2026 € 441.515 (bandbreedte € 419.439 – € 463.591). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.474.
Hoeveel moet ik overbieden op Taxusplantsoen 14 in Assen?
Voor Taxusplantsoen 14 adviseren wij een bod van € 454.098 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Taxusplantsoen 14 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Taxusplantsoen 14 in Assen bedragen € 2.322 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 447.762 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.190 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Taxusplantsoen 14 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Taxusplantsoen 14 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 18.172) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Taxusplantsoen 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuiderpark is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Taxusplantsoen 14 ligt rond € 447.762. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Taxusplantsoen 14?
Huishoudens in de buurt van Taxusplantsoen 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuiderpark heeft 15% van de woningen zonnepanelen.