Huiswaardemeter

Woningwaarde Taxusplantsoen 6

9401RG Assen

161 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 4.312Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 694.193
+4,2%
[ € 610.890 – € 777.496 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 687.933[ € 653.536 – € 722.330 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 700.510[ € 665.300 – € 735.332 ]

Wat is mijn huis waard?

Taxusplantsoen 6 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 694.193 (€ 4.312 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.393Sinds september +0,3%
+€ 28.17312 maanden +4,2%
+€ 2.37112 mnd vs. NL +0,4%
Taxusplantsoen 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 694.193 voor Taxusplantsoen 6 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Taxusplantsoen 6 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 700.510. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 694.193.

Verwachte verkoopprijs Taxusplantsoen 6
€ 700.510[ € 665.300 – € 735.332 ]
Verkoper houdt over€ 691.554−€ 8.956 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 716.670+€ 16.160 kosten koper
Verkoopprijs€ 700.510
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.706
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 691.554

Wat is de verwachte vraagprijs?

Taxusplantsoen 6 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 687.933. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.273 per m².

Verwachte vraagprijs Taxusplantsoen 6
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 687.933[ € 653.536 – € 722.330 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.273[ € 4.059 – € 4.487 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 477.240[ € 220.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Taxusplantsoen 6 adviseren wij in een bod van € 700.510, dat 1,8% boven de verwachte vraagprijs van € 687.933 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 694.193+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 700.510+1,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 735.536+6,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Taxusplantsoen 6 zal in bij een vraagprijs van € 687.933 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Taxusplantsoen 6 in Assen bedragen € 3.548 per maand bij een woningwaarde van € 694.193. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 894.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.548/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.395
OZB€ 75
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.548
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.222.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Taxusplantsoen 6

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte780 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 694.193
Verwachte verkoopprijs€ 700.510
Verwachte vraagprijs€ 687.933
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtZuiderpark→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuiderpark besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (57%)
B (6%)
C (20%)
D (8%)
E (4%)
F (5%)

Wonen in Zuiderpark

Zuiderpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,1 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mercuriusplein 185, 9401DJ Assen
Mercuriusplein 185
1968 · 85 m²
€ 277.454
Straatbeeld van Doevenkamp 50, 9401ME Assen
Doevenkamp 50
1978 · 128 m²
€ 357.704
Straatbeeld van Parkplein 12, 9401RJ Assen
Parkplein 12
1980 · 119 m²
€ 389.836
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Taxusplantsoen 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 694.193 duidelijk in het hogere segment van Zuiderpark. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Taxusplantsoen 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Taxusplantsoen 6 in Assen.

Wat is Taxusplantsoen 6 in Assen waard?
Taxusplantsoen 6 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 694.193 (bandbreedte € 610.890 – € 777.496). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuiderpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Taxusplantsoen 6 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Taxusplantsoen 6 in Assen is in oktober 2026 € 687.933 (bandbreedte € 653.536 – € 722.330). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.312.
Hoeveel moet ik overbieden op Taxusplantsoen 6 in Assen?
Voor Taxusplantsoen 6 adviseren wij een bod van € 700.510 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Taxusplantsoen 6 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Taxusplantsoen 6 in Assen bedragen € 3.548 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 694.193 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.395 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Taxusplantsoen 6 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Taxusplantsoen 6 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 28.173) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Taxusplantsoen 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuiderpark is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Taxusplantsoen 6 ligt rond € 694.193. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Taxusplantsoen 6?
Huishoudens in de buurt van Taxusplantsoen 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuiderpark heeft 15% van de woningen zonnepanelen.