Woningwaarde Taxusplantsoen 26

9401RH Assen

171 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1967Bouwjaar

€ 3.775Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 645.460

+4,2%

[ € 568.005 – € 722.915 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 639.394[ € 607.424 – € 671.364 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 651.584[ € 618.965 – € 684.120 ]

Wat is mijn huis waard?

Taxusplantsoen 26 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 645.460 (€ 3.775 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.225Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 26.19512 maanden +4,2%+4,2%

+€ 2.20412 mnd vs. NL +0,4%+0,4%

Taxusplantsoen 26

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 645.460 voor Taxusplantsoen 26 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Taxusplantsoen 26 in Assen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 651.584. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 645.460.

Verwachte verkoopprijs Taxusplantsoen 26

€ 651.584[ € 618.965 – € 684.120 ]

Verkoper houdt over€ 643.167−€ 8.417 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 666.766+€ 15.182 kosten koper

Verkoopprijs€ 651.584

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.167

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 643.167

Wat is de verwachte vraagprijs?

Taxusplantsoen 26 in Assen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 639.394. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.739 per m².

Verwachte vraagprijs Taxusplantsoen 26

Onder gem. in CentrumBoven gem.

€ 639.394[ € 607.424 – € 671.364 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.739[ € 3.552 – € 3.926 ]

Gem. vraagprijs in Centrum

€ 477.240[ € 220.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Taxusplantsoen 26 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 651.584, dat 1,9% boven de verwachte vraagprijs van € 639.394 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 645.460+0,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 651.584+1,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 684.163+7,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Taxusplantsoen 26 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 639.394 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Taxusplantsoen 26 in Assen bedragen € 3.307 per maand bij een woningwaarde van € 645.460. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 845.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.307/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.156

OZB€ 70

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 41

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 3.307

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.136.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Taxusplantsoen 26

Woninggegevens

Bouwjaar1967

Woonoppervlakte171 m²

Perceeloppervlakte1.187 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 645.460

Verwachte verkoopprijs€ 651.584

Verwachte vraagprijs€ 639.394

Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtZuiderpark→

PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuiderpark besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 121/mndAardgas (1.060 m³/jr)Aardgas(1.060 m³/jr)

€ 90/mndElektriciteit (2.710 kWh/jr)Elektriciteit(2.710 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.280 kWh/jr)Teruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (57%)

B (6%)

C (20%)

D (8%)

E (4%)

F (5%)

Wonen in Zuiderpark

Zuiderpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,1 km.

37,5%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km

Overstapstation2,0 km

Oprit snelweg3,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km

Supermarkt1,7 km

Basisschool1,9 km

Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Taxusplantsoen 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 645.460 duidelijk in het hogere segment van Zuiderpark. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Taxusplantsoen 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Taxusplantsoen 26 in Assen.

Wat is Taxusplantsoen 26 in Assen waard?

Taxusplantsoen 26 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 645.460 (bandbreedte € 568.005 – € 722.915). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuiderpark.

Wat is de verwachte vraagprijs van Taxusplantsoen 26 in Assen?

De verwachte vraagprijs van Taxusplantsoen 26 in Assen is in oktober 2026 € 639.394 (bandbreedte € 607.424 – € 671.364). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.775.

Hoeveel moet ik overbieden op Taxusplantsoen 26 in Assen?

Voor Taxusplantsoen 26 adviseren wij een bod van € 651.584 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Taxusplantsoen 26 in Assen?

De geschatte bruto maandlasten van Taxusplantsoen 26 in Assen bedragen € 3.307 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 645.460 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.156 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Taxusplantsoen 26 in Assen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Taxusplantsoen 26 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 26.195) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Taxusplantsoen 26?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuiderpark is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Taxusplantsoen 26 ligt rond € 645.460. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Taxusplantsoen 26?

Huishoudens in de buurt van Taxusplantsoen 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuiderpark heeft 15% van de woningen zonnepanelen.