Huiswaardemeter

Woningwaarde Juniperusplantsoen 10

9401RL Assen

174 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 3.860Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 671.611
+4,2%
[ € 591.018 – € 752.204 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 665.554[ € 632.276 – € 698.832 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 677.723[ € 643.657 – € 711.411 ]

Wat is mijn huis waard?

Juniperusplantsoen 10 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 671.611 (€ 3.860 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.315Sinds september +0,3%
+€ 27.25612 maanden +4,2%
+€ 2.29312 mnd vs. NL +0,4%
Juniperusplantsoen 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 671.611 voor Juniperusplantsoen 10 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Juniperusplantsoen 10 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 677.723. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 671.611.

Verwachte verkoopprijs Juniperusplantsoen 10
€ 677.723[ € 643.657 – € 711.411 ]
Verkoper houdt over€ 669.018−€ 8.705 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 693.427+€ 15.704 kosten koper
Verkoopprijs€ 677.723
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.455
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 669.018

Wat is de verwachte vraagprijs?

Juniperusplantsoen 10 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 665.554. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.825 per m².

Verwachte vraagprijs Juniperusplantsoen 10
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 665.554[ € 632.276 – € 698.832 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.825[ € 3.634 – € 4.016 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 477.240[ € 220.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Juniperusplantsoen 10 adviseren wij in een bod van € 677.723, dat 1,8% boven de verwachte vraagprijs van € 665.554 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 671.611+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 677.723+1,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 711.609+6,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Juniperusplantsoen 10 zal in bij een vraagprijs van € 665.554 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Juniperusplantsoen 10 in Assen bedragen € 3.438 per maand bij een woningwaarde van € 671.611. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 872.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.438/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.284
OZB€ 73
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.438
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.182.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Juniperusplantsoen 10

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte447 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 671.611
Verwachte verkoopprijs€ 677.723
Verwachte vraagprijs€ 665.554
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtZuiderpark→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuiderpark besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (57%)
B (6%)
C (20%)
D (8%)
E (4%)
F (5%)

Wonen in Zuiderpark

Zuiderpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,1 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keerweer 28, 9401ES Assen
Keerweer 28
2012 · 100 m²
€ 361.164
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Juniperusplantsoen 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 671.611 duidelijk in het hogere segment van Zuiderpark. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Juniperusplantsoen 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Juniperusplantsoen 10 in Assen.

Wat is Juniperusplantsoen 10 in Assen waard?
Juniperusplantsoen 10 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 671.611 (bandbreedte € 591.018 – € 752.204). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuiderpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Juniperusplantsoen 10 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Juniperusplantsoen 10 in Assen is in oktober 2026 € 665.554 (bandbreedte € 632.276 – € 698.832). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.860.
Hoeveel moet ik overbieden op Juniperusplantsoen 10 in Assen?
Voor Juniperusplantsoen 10 adviseren wij een bod van € 677.723 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Juniperusplantsoen 10 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Juniperusplantsoen 10 in Assen bedragen € 3.438 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 671.611 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.284 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Juniperusplantsoen 10 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Juniperusplantsoen 10 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 27.256) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Juniperusplantsoen 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuiderpark is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Juniperusplantsoen 10 ligt rond € 671.611. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Juniperusplantsoen 10?
Huishoudens in de buurt van Juniperusplantsoen 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuiderpark heeft 15% van de woningen zonnepanelen.