Huiswaardemeter

Woningwaarde Veemarktzicht 29

9401WE Assen

156 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 3.540Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 552.236
+4,2%
[ € 485.968 – € 618.504 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 544.517[ € 517.291 – € 571.743 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 560.064[ € 531.775 – € 587.752 ]

Wat is mijn huis waard?

Veemarktzicht 29 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 552.236 (€ 3.540 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.903Sinds september +0,3%
+€ 22.41212 maanden +4,2%
+€ 1.88612 mnd vs. NL +0,4%
Veemarktzicht 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 552.236 voor Veemarktzicht 29 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veemarktzicht 29 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 560.064. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 552.236.

Verwachte verkoopprijs Veemarktzicht 29
€ 560.064[ € 531.775 – € 587.752 ]
Verkoper houdt over€ 552.653−€ 7.411 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 573.415+€ 13.351 kosten koper
Verkoopprijs€ 560.064
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.161
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 552.653

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veemarktzicht 29 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 544.517. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.490 per m².

Verwachte vraagprijs Veemarktzicht 29
Onder gem. in buurt OranjebuurtBoven gem.
€ 544.517[ € 517.291 – € 571.743 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.490[ € 3.316 – € 3.665 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oranjebuurt
€ 589.600[ € 354.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veemarktzicht 29 adviseren wij in een bod van € 560.064, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 544.517 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 552.236+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 560.064+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 588.067+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veemarktzicht 29 zal in bij een vraagprijs van € 544.517 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veemarktzicht 29 in Assen bedragen € 2.838 per maand bij een woningwaarde van € 552.236. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 752.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.838/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.701
OZB€ 60
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.838
Totaal betaald over 30 jaar€ 972.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veemarktzicht 29

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte119 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 552.236
Verwachte verkoopprijs€ 560.064
Verwachte vraagprijs€ 544.517
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 70% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (70%)
B (14%)
C (9%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

13%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keerweer 28, 9401ES Assen
Keerweer 28
2012 · 100 m²
€ 361.164
Straatbeeld van Kroonwerk 90, 9401BA Assen
Kroonwerk 90
2013 · 78 m²
€ 276.784
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veemarktzicht 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 552.236 duidelijk in het hogere segment van Oranjebuurt. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Veemarktzicht 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veemarktzicht 29 in Assen.

Wat is Veemarktzicht 29 in Assen waard?
Veemarktzicht 29 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 552.236 (bandbreedte € 485.968 – € 618.504). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veemarktzicht 29 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Veemarktzicht 29 in Assen is in oktober 2026 € 544.517 (bandbreedte € 517.291 – € 571.743). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.540.
Hoeveel moet ik overbieden op Veemarktzicht 29 in Assen?
Voor Veemarktzicht 29 adviseren wij een bod van € 560.064 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veemarktzicht 29 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Veemarktzicht 29 in Assen bedragen € 2.838 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 552.236 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.701 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veemarktzicht 29 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veemarktzicht 29 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 22.412) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veemarktzicht 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 266.000. De geschatte marktwaarde van Veemarktzicht 29 ligt rond € 552.236. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veemarktzicht 29?
Huishoudens in de buurt van Veemarktzicht 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 5% van de woningen zonnepanelen.