Huiswaardemeter

Woningwaarde Veemarktzicht 7

9401WE Assen

Te koop
165 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 3.646Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 601.556
+3,3%
[ € 529.369 – € 673.743 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 609.862[ € 575.425 – € 635.996 ]

Wat is mijn huis waard?

Veemarktzicht 7 in Assen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 601.556 (€ 3.646 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.073Sinds mei +0,3%
+€ 19.29012 maanden +3,3%
€ -5.40212 mnd vs. NL -0,9%
Veemarktzicht 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 601.556 voor Veemarktzicht 7 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veemarktzicht 7 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 609.862. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 601.556.

Verwachte verkoopprijs Veemarktzicht 7
€ 609.862[ € 575.425 – € 635.996 ]
Verkoper houdt over€ 601.904−€ 7.958 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 624.209+€ 14.347 kosten koper
Verkoopprijs€ 609.862
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.708
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 601.904

Wat is de vraagprijs?

Veemarktzicht 7 in Assen staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.606 per m².

Vraagprijs Veemarktzicht 7
Onder gem. in buurt OranjebuurtBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.606[ € 3.426 – € 3.786 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oranjebuurt
€ 504.700[ € 339.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veemarktzicht 7 adviseren wij in een bod van € 609.862, dat 2,5% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 601.556+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 609.862+2,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 640.355+7,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veemarktzicht 7 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veemarktzicht 7 in Assen bedragen € 3.011 per maand bij een woningwaarde van € 601.556. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 301.000€ 902.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.011/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.942
OZB€ 21
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.011
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.059.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veemarktzicht 7

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 601.556
Verwachte verkoopprijs€ 609.862
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 64% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (64%)
B (18%)
C (11%)
D (4%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

13%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keerweer 28, 9401ES Assen
Keerweer 28
2012 · 100 m²
€ 358.203
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veemarktzicht 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 601.556 duidelijk in het hogere segment van Oranjebuurt. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Veemarktzicht 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veemarktzicht 7 in Assen.

Wat is Veemarktzicht 7 in Assen waard?
Veemarktzicht 7 in Assen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 601.556 (bandbreedte € 529.369 – € 673.743). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de vraagprijs van Veemarktzicht 7 in Assen?
Veemarktzicht 7 in Assen staat in juni 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.646.
Hoeveel moet ik overbieden op Veemarktzicht 7 in Assen?
Voor Veemarktzicht 7 adviseren wij een bod van € 609.862 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veemarktzicht 7 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Veemarktzicht 7 in Assen bedragen € 3.140 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 601.556 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.942 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 138 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veemarktzicht 7 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veemarktzicht 7 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 19.290) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veemarktzicht 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 266.000. De geschatte marktwaarde van Veemarktzicht 7 ligt rond € 601.556. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veemarktzicht 7?
Huishoudens in de buurt van Veemarktzicht 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 5% van de woningen zonnepanelen.