Huiswaardemeter

Woningwaarde Mauritsstraat 6

9402GA Assen

71 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 3.636Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 258.127
+4,2%
[ € 227.152 – € 289.102 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 253.725[ € 241.039 – € 266.411 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 262.606[ € 249.475 – € 275.735 ]

Wat is mijn huis waard?

Mauritsstraat 6 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 258.127 (€ 3.636 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 890Sinds september +0,3%
+€ 10.47612 maanden +4,2%
+€ 88212 mnd vs. NL +0,4%
Mauritsstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 258.127 voor Mauritsstraat 6 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mauritsstraat 6 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 262.606. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 258.127.

Verwachte verkoopprijs Mauritsstraat 6
€ 262.606[ € 249.475 – € 275.735 ]
Verkoper houdt over€ 258.467−€ 4.139 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 270.008+€ 7.402 kosten koper
Verkoopprijs€ 262.606
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.889
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 258.467

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mauritsstraat 6 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 253.725. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.574 per m².

Verwachte vraagprijs Mauritsstraat 6
Onder gem. in NoorderparkBoven gem.
€ 253.725[ € 241.039 – € 266.411 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.574[ € 3.395 – € 3.752 ]
Gem. vraagprijs in Noorderpark
€ 367.654[ € 225.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mauritsstraat 6 adviseren wij in een bod van € 262.606, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 253.725 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 258.127+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 262.606+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 275.736+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mauritsstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 253.725 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mauritsstraat 6 in Assen bedragen € 1.347 per maand bij een woningwaarde van € 258.127. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 458.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.347/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.262
OZB€ 28
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.347
Totaal betaald over 30 jaar€ 454.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mauritsstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte71 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 258.127
Verwachte verkoopprijs€ 262.606
Verwachte vraagprijs€ 253.725
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtVeningerland→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veningerland besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (19%)
C (21%)
D (9%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Veningerland

Veningerland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

24,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stadhouderslaan 28, 9402GJ Assen
Stadhouderslaan 28
1960 · 85 m²
€ 288.680
Straatbeeld van Echtenstraat 54, 9402JD Assen
Echtenstraat 54
1964 · 96 m²
€ 293.438
Straatbeeld van Nobellaan 22, 9402BP Assen
Nobellaan 22
1957 · 55 m²
€ 229.417
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mauritsstraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 258.127 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Veningerland willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Mauritsstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mauritsstraat 6 in Assen.

Wat is Mauritsstraat 6 in Assen waard?
Mauritsstraat 6 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 258.127 (bandbreedte € 227.152 – € 289.102). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veningerland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mauritsstraat 6 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Mauritsstraat 6 in Assen is in oktober 2026 € 253.725 (bandbreedte € 241.039 – € 266.411). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.636.
Hoeveel moet ik overbieden op Mauritsstraat 6 in Assen?
Voor Mauritsstraat 6 adviseren wij een bod van € 262.606 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mauritsstraat 6 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Mauritsstraat 6 in Assen bedragen € 1.347 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 258.127 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.262 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mauritsstraat 6 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mauritsstraat 6 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 10.476) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mauritsstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veningerland is € 236.000. De geschatte marktwaarde van Mauritsstraat 6 ligt rond € 258.127. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mauritsstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Mauritsstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veningerland heeft 26% van de woningen zonnepanelen.