Huiswaardemeter

Woningwaarde Stadhouderslaan 26

9402GJ Assen

Te koop
85 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.396Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 288.662
+3,3%
[ € 254.023 – € 323.301 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 283.823[ € 269.632 – € 298.014 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 293.488[ € 278.799 – € 308.146 ]

Wat is mijn huis waard?

Stadhouderslaan 26 in Assen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 288.662 (€ 3.396 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 995Sinds mei +0,3%
+€ 9.25712 maanden +3,3%
€ -2.59212 mnd vs. NL -0,9%
Stadhouderslaan 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 288.662 voor Stadhouderslaan 26 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stadhouderslaan 26 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 293.488. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 288.662.

Verwachte verkoopprijs Stadhouderslaan 26
€ 293.488[ € 278.799 – € 308.146 ]
Verkoper houdt over€ 289.010−€ 4.478 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 301.508+€ 8.020 kosten koper
Verkoopprijs€ 293.488
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.228
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 289.010

Wat is de vraagprijs?

Stadhouderslaan 26 in Assen staat in te koop voor € 283.823. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.339 per m².

Vraagprijs Stadhouderslaan 26
Onder gem. in NoorderparkBoven gem.
€ 283.823[ € 269.632 – € 298.014 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.339[ € 3.172 – € 3.506 ]
Gem. vraagprijs in Noorderpark
€ 369.353[ € 225.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stadhouderslaan 26 adviseren wij in een bod van € 293.488, dat 3,4% boven de vraagprijs van € 283.823 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 288.662+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 293.488+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 308.162+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stadhouderslaan 26 zal in bij een vraagprijs van € 283.823 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stadhouderslaan 26 in Assen bedragen € 1.477 per maand bij een woningwaarde van € 288.662. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 144.000€ 433.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.477/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.412
OZB€ 21
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.477
Totaal betaald over 30 jaar€ 508.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stadhouderslaan 26

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte183 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 288.662
Verwachte verkoopprijs€ 293.488
Vraagprijs€ 283.823
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtVeningerland→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veningerland besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (19%)
C (21%)
D (10%)
E (7%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Veningerland

Veningerland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

24,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Echtenstraat 54, 9402JD Assen
Echtenstraat 54
1964 · 96 m²
€ 291.032
Straatbeeld van Mr. P.J. Troelstralaan 42, 9402BK Assen
Mr. P.J. Troelstralaan 42
1952 · 66 m²
€ 163.158
Straatbeeld van Mr. Groen van Prinstererlaan 64, 9402KE Assen
Mr. Groen van Prinstererlaan 64
1967 · 125 m²
€ 335.909
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stadhouderslaan 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 288.662 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Veningerland willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Stadhouderslaan 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stadhouderslaan 26 in Assen.

Wat is Stadhouderslaan 26 in Assen waard?
Stadhouderslaan 26 in Assen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 288.662 (bandbreedte € 254.023 – € 323.301). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veningerland.
Wat is de vraagprijs van Stadhouderslaan 26 in Assen?
Stadhouderslaan 26 in Assen staat in juni 2026 te koop voor € 283.823. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.396.
Hoeveel moet ik overbieden op Stadhouderslaan 26 in Assen?
Voor Stadhouderslaan 26 adviseren wij een bod van € 293.488 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stadhouderslaan 26 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Stadhouderslaan 26 in Assen bedragen € 1.538 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 288.662 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.412 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stadhouderslaan 26 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stadhouderslaan 26 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 9.257) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stadhouderslaan 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veningerland is € 236.000. De geschatte marktwaarde van Stadhouderslaan 26 ligt rond € 288.662. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stadhouderslaan 26?
Huishoudens in de buurt van Stadhouderslaan 26 besteden in juni 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veningerland heeft 26% van de woningen zonnepanelen.