Huiswaardemeter

Woningwaarde Stadhouderslaan 36

9402GJ Assen

85 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.268Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 277.747
+4,2%
[ € 244.417 – € 311.077 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 272.987[ € 259.338 – € 286.636 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 282.590[ € 268.415 – € 296.668 ]

Wat is mijn huis waard?

Stadhouderslaan 36 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 277.747 (€ 3.268 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 957Sinds september +0,3%
+€ 11.27212 maanden +4,2%
+€ 94812 mnd vs. NL +0,4%
Stadhouderslaan 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 277.747 voor Stadhouderslaan 36 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stadhouderslaan 36 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 282.590. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 277.747.

Verwachte verkoopprijs Stadhouderslaan 36
€ 282.590[ € 268.415 – € 296.668 ]
Verkoper houdt over€ 278.232−€ 4.358 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 290.392+€ 7.802 kosten koper
Verkoopprijs€ 282.590
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.108
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 278.232

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stadhouderslaan 36 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 272.987. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.212 per m².

Verwachte vraagprijs Stadhouderslaan 36
Onder gem. in NoorderparkBoven gem.
€ 272.987[ € 259.338 – € 286.636 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.212[ € 3.051 – € 3.372 ]
Gem. vraagprijs in Noorderpark
€ 367.654[ € 225.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stadhouderslaan 36 adviseren wij in een bod van € 282.590, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 272.987 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 277.747+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 282.590+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 296.720+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stadhouderslaan 36 zal in bij een vraagprijs van € 272.987 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stadhouderslaan 36 in Assen bedragen € 1.448 per maand bij een woningwaarde van € 277.747. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 478.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.448/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.358
OZB€ 30
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.448
Totaal betaald over 30 jaar€ 488.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stadhouderslaan 36

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte179 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 277.747
Verwachte verkoopprijs€ 282.590
Verwachte vraagprijs€ 272.987
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtVeningerland→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veningerland besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (19%)
C (21%)
D (9%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Veningerland

Veningerland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

24,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stadhouderslaan 28, 9402GJ Assen
Stadhouderslaan 28
1960 · 85 m²
€ 288.680
Straatbeeld van Echtenstraat 54, 9402JD Assen
Echtenstraat 54
1964 · 96 m²
€ 293.438
Straatbeeld van Molenstraat 304, 9402JZ Assen
Molenstraat 304
1965 · 82 m²
€ 239.432
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stadhouderslaan 36 ligt met een geschatte woningwaarde van € 277.747 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Veningerland willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Stadhouderslaan 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stadhouderslaan 36 in Assen.

Wat is Stadhouderslaan 36 in Assen waard?
Stadhouderslaan 36 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 277.747 (bandbreedte € 244.417 – € 311.077). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veningerland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stadhouderslaan 36 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Stadhouderslaan 36 in Assen is in oktober 2026 € 272.987 (bandbreedte € 259.338 – € 286.636). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.268.
Hoeveel moet ik overbieden op Stadhouderslaan 36 in Assen?
Voor Stadhouderslaan 36 adviseren wij een bod van € 282.590 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stadhouderslaan 36 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Stadhouderslaan 36 in Assen bedragen € 1.448 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 277.747 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.358 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stadhouderslaan 36 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stadhouderslaan 36 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 11.272) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stadhouderslaan 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veningerland is € 236.000. De geschatte marktwaarde van Stadhouderslaan 36 ligt rond € 277.747. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stadhouderslaan 36?
Huishoudens in de buurt van Stadhouderslaan 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veningerland heeft 26% van de woningen zonnepanelen.