Huiswaardemeter

Woningwaarde Westrupstraat 10

9402HH Assen

Te koop
157 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.552Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 400.710
+3,3%
[ € 352.625 – € 448.795 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 407.215[ € 385.757 – € 426.363 ]

Wat is mijn huis waard?

Westrupstraat 10 in Assen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 400.710 (€ 2.552 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.381Sinds mei +0,3%
+€ 12.85012 maanden +3,3%
€ -3.59812 mnd vs. NL -0,9%
Westrupstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 400.710 voor Westrupstraat 10 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westrupstraat 10 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 407.215. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 400.710.

Verwachte verkoopprijs Westrupstraat 10
€ 407.215[ € 385.757 – € 426.363 ]
Verkoper houdt over€ 401.486−€ 5.729 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 417.509+€ 10.294 kosten koper
Verkoopprijs€ 407.215
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.479
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 401.486

Wat is de vraagprijs?

Westrupstraat 10 in Assen staat in te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.516 per m².

Vraagprijs Westrupstraat 10
Onder gem. in NoorderparkBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.516[ € 2.390 – € 2.642 ]
Gem. vraagprijs in Noorderpark
€ 369.353[ € 225.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westrupstraat 10 adviseren wij in een bod van € 407.215, dat 3,1% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 400.710+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 407.215+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 427.576+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westrupstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westrupstraat 10 in Assen bedragen € 2.029 per maand bij een woningwaarde van € 400.710. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 200.000€ 601.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.029/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.960
OZB€ 21
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.029
Totaal betaald over 30 jaar€ 705.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westrupstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte307 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 400.710
Verwachte verkoopprijs€ 407.215
Vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtVeningerland→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veningerland besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (19%)
C (21%)
D (10%)
E (7%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Veningerland

Veningerland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

24,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Echtenstraat 54, 9402JD Assen
Echtenstraat 54
1964 · 96 m²
€ 291.032
Straatbeeld van Chopinlaan 16, 9402SB Assen
Chopinlaan 16
1974 · 247 m²
€ 620.555
Straatbeeld van Mr. Groen van Prinstererlaan 64, 9402KE Assen
Mr. Groen van Prinstererlaan 64
1967 · 125 m²
€ 335.909
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Westrupstraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 400.710 duidelijk in het hogere segment van Veningerland. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Westrupstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westrupstraat 10 in Assen.

Wat is Westrupstraat 10 in Assen waard?
Westrupstraat 10 in Assen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 400.710 (bandbreedte € 352.625 – € 448.795). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veningerland.
Wat is de vraagprijs van Westrupstraat 10 in Assen?
Westrupstraat 10 in Assen staat in juni 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.552.
Hoeveel moet ik overbieden op Westrupstraat 10 in Assen?
Voor Westrupstraat 10 adviseren wij een bod van € 407.215 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westrupstraat 10 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Westrupstraat 10 in Assen bedragen € 2.112 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 400.710 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.960 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 92 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westrupstraat 10 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westrupstraat 10 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 12.850) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westrupstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veningerland is € 236.000. De geschatte marktwaarde van Westrupstraat 10 ligt rond € 400.710. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westrupstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Westrupstraat 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veningerland heeft 26% van de woningen zonnepanelen.