Huiswaardemeter

Woningwaarde Westrupstraat 16

9402HH Assen

153 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.532Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.466
+4,2%
[ € 340.970 – € 433.962 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 380.999[ € 361.949 – € 400.049 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 394.043[ € 374.255 – € 413.651 ]

Wat is mijn huis waard?

Westrupstraat 16 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 387.466 (€ 2.532 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.335Sinds september +0,3%
+€ 15.72512 maanden +4,2%
+€ 1.32312 mnd vs. NL +0,4%
Westrupstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.466 voor Westrupstraat 16 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westrupstraat 16 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 394.043. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 387.466.

Verwachte verkoopprijs Westrupstraat 16
€ 394.043[ € 374.255 – € 413.651 ]
Verkoper houdt over€ 388.459−€ 5.584 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 404.074+€ 10.031 kosten koper
Verkoopprijs€ 394.043
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.334
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.459

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westrupstraat 16 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 380.999. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.490 per m².

Verwachte vraagprijs Westrupstraat 16
Onder gem. in NoorderparkBoven gem.
€ 380.999[ € 361.949 – € 400.049 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.490[ € 2.366 – € 2.615 ]
Gem. vraagprijs in Noorderpark
€ 367.654[ € 225.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westrupstraat 16 adviseren wij in een bod van € 394.043, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 380.999 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.466+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 394.043+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 413.745+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westrupstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 380.999 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westrupstraat 16 in Assen bedragen € 2.013 per maand bij een woningwaarde van € 387.466. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 587.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.013/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.895
OZB€ 42
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.013
Totaal betaald over 30 jaar€ 682.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westrupstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte373 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.466
Verwachte verkoopprijs€ 394.043
Verwachte vraagprijs€ 380.999
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtVeningerland→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veningerland besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (19%)
C (21%)
D (9%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Veningerland

Veningerland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

24,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Echtenstraat 54, 9402JD Assen
Echtenstraat 54
1964 · 96 m²
€ 293.438
Straatbeeld van Stadhouderslaan 28, 9402GJ Assen
Stadhouderslaan 28
1960 · 85 m²
€ 288.680
Straatbeeld van Peter van Anrooystraat 19, 9402TR Assen
Peter van Anrooystraat 19
1973 · 150 m²
€ 390.993
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Westrupstraat 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 387.466 duidelijk in het hogere segment van Veningerland. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Westrupstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westrupstraat 16 in Assen.

Wat is Westrupstraat 16 in Assen waard?
Westrupstraat 16 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.466 (bandbreedte € 340.970 – € 433.962). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veningerland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westrupstraat 16 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Westrupstraat 16 in Assen is in oktober 2026 € 380.999 (bandbreedte € 361.949 – € 400.049). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.532.
Hoeveel moet ik overbieden op Westrupstraat 16 in Assen?
Voor Westrupstraat 16 adviseren wij een bod van € 394.043 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westrupstraat 16 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Westrupstraat 16 in Assen bedragen € 2.013 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.466 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.895 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westrupstraat 16 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westrupstraat 16 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 15.725) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westrupstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veningerland is € 236.000. De geschatte marktwaarde van Westrupstraat 16 ligt rond € 387.466. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westrupstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Westrupstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veningerland heeft 26% van de woningen zonnepanelen.