Huiswaardemeter

Woningwaarde Echtenstraat 76

9402JD Assen

110 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.001Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 330.109
+4,2%
[ € 290.496 – € 369.722 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 335.627[ € 319.248 – € 352.853 ]

Wat is mijn huis waard?

Echtenstraat 76 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 330.109 (€ 3.001 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.138Sinds september +0,3%
+€ 13.39712 maanden +4,2%
+€ 1.12712 mnd vs. NL +0,4%
Echtenstraat 76
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 330.109 voor Echtenstraat 76 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Echtenstraat 76 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 335.627. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 330.109.

Verwachte verkoopprijs Echtenstraat 76
€ 335.627[ € 319.248 – € 352.853 ]
Verkoper houdt over€ 330.685−€ 4.942 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 344.490+€ 8.863 kosten koper
Verkoopprijs€ 335.627
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.692
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 330.685

Wat is de verwachte vraagprijs?

Echtenstraat 76 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.955 per m².

Verwachte vraagprijs Echtenstraat 76
Onder gem. in NoorderparkBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.955[ € 2.807 – € 3.102 ]
Gem. vraagprijs in Noorderpark
€ 367.654[ € 225.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Echtenstraat 76 adviseren wij in een bod van € 335.627, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 330.109+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 335.627+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 352.408+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Echtenstraat 76 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Echtenstraat 76 in Assen bedragen € 1.716 per maand bij een woningwaarde van € 330.109. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 530.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.716/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.614
OZB€ 36
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.716
Totaal betaald over 30 jaar€ 581.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Echtenstraat 76

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte176 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 330.109
Verwachte verkoopprijs€ 335.627
Verwachte vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtVeningerland→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veningerland besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (19%)
C (21%)
D (9%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Veningerland

Veningerland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

24,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Echtenstraat 54, 9402JD Assen
Echtenstraat 54
1964 · 96 m²
€ 293.438
Straatbeeld van Stadhouderslaan 28, 9402GJ Assen
Stadhouderslaan 28
1960 · 85 m²
€ 288.680
Straatbeeld van Molenstraat 304, 9402JZ Assen
Molenstraat 304
1965 · 82 m²
€ 239.432
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 330.109 zit Echtenstraat 76 in het middensegment van Veningerland — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Echtenstraat 76

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Echtenstraat 76 in Assen.

Wat is Echtenstraat 76 in Assen waard?
Echtenstraat 76 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 330.109 (bandbreedte € 290.496 – € 369.722). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veningerland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Echtenstraat 76 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Echtenstraat 76 in Assen is in oktober 2026 € 325.000 (bandbreedte € 308.750 – € 341.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.001.
Hoeveel moet ik overbieden op Echtenstraat 76 in Assen?
Voor Echtenstraat 76 adviseren wij een bod van € 335.627 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Echtenstraat 76 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Echtenstraat 76 in Assen bedragen € 1.716 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 330.109 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.614 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Echtenstraat 76 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Echtenstraat 76 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 13.397) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Echtenstraat 76?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veningerland is € 236.000. De geschatte marktwaarde van Echtenstraat 76 ligt rond € 330.109. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Echtenstraat 76?
Huishoudens in de buurt van Echtenstraat 76 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veningerland heeft 26% van de woningen zonnepanelen.