Huiswaardemeter

Woningwaarde Echtenstraat 110

9402JE Assen

105 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 2.896Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 304.105
+4,2%
[ € 267.612 – € 340.598 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 299.077[ € 284.123 – € 314.031 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 309.218[ € 293.783 – € 324.708 ]

Wat is mijn huis waard?

Echtenstraat 110 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 304.105 (€ 2.896 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.048Sinds september +0,3%
+€ 12.34212 maanden +4,2%
+€ 1.03912 mnd vs. NL +0,4%
Echtenstraat 110
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 304.105 voor Echtenstraat 110 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Echtenstraat 110 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 309.218. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 304.105.

Verwachte verkoopprijs Echtenstraat 110
€ 309.218[ € 293.783 – € 324.708 ]
Verkoper houdt over€ 304.567−€ 4.651 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 317.552+€ 8.334 kosten koper
Verkoopprijs€ 309.218
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.401
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 304.567

Wat is de verwachte vraagprijs?

Echtenstraat 110 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 299.077. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.848 per m².

Verwachte vraagprijs Echtenstraat 110
Onder gem. in NoorderparkBoven gem.
€ 299.077[ € 284.123 – € 314.031 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.848[ € 2.706 – € 2.991 ]
Gem. vraagprijs in Noorderpark
€ 367.654[ € 225.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Echtenstraat 110 adviseren wij in een bod van € 309.218, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 299.077 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 304.105+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 309.218+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 324.679+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Echtenstraat 110 zal in bij een vraagprijs van € 299.077 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Echtenstraat 110 in Assen bedragen € 1.585 per maand bij een woningwaarde van € 304.105. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 504.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.585/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.487
OZB€ 33
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.585
Totaal betaald over 30 jaar€ 535.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Echtenstraat 110

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte189 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 304.105
Verwachte verkoopprijs€ 309.218
Verwachte vraagprijs€ 299.077
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtVeningerland→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veningerland besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (19%)
C (21%)
D (9%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Veningerland

Veningerland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

24,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Echtenstraat 54, 9402JD Assen
Echtenstraat 54
1964 · 96 m²
€ 293.438
Straatbeeld van Stadhouderslaan 28, 9402GJ Assen
Stadhouderslaan 28
1960 · 85 m²
€ 288.680
Straatbeeld van Molenstraat 304, 9402JZ Assen
Molenstraat 304
1965 · 82 m²
€ 239.432
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 304.105 zit Echtenstraat 110 in het middensegment van Veningerland — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Echtenstraat 110

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Echtenstraat 110 in Assen.

Wat is Echtenstraat 110 in Assen waard?
Echtenstraat 110 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 304.105 (bandbreedte € 267.612 – € 340.598). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veningerland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Echtenstraat 110 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Echtenstraat 110 in Assen is in oktober 2026 € 299.077 (bandbreedte € 284.123 – € 314.031). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.896.
Hoeveel moet ik overbieden op Echtenstraat 110 in Assen?
Voor Echtenstraat 110 adviseren wij een bod van € 309.218 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Echtenstraat 110 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Echtenstraat 110 in Assen bedragen € 1.585 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 304.105 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.487 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Echtenstraat 110 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Echtenstraat 110 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 12.342) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Echtenstraat 110?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veningerland is € 236.000. De geschatte marktwaarde van Echtenstraat 110 ligt rond € 304.105. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Echtenstraat 110?
Huishoudens in de buurt van Echtenstraat 110 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veningerland heeft 26% van de woningen zonnepanelen.