Huiswaardemeter

Woningwaarde Echtenstraat 130

9402JE Assen

Te koop
113 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 2.824Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 319.163
+4,2%
[ € 280.863 – € 357.463 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 315.000[ € 299.250 – € 330.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 324.498[ € 309.425 – € 341.996 ]

Wat is mijn huis waard?

Echtenstraat 130 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 319.163 (€ 2.824 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.100Sinds september +0,3%
+€ 12.95312 maanden +4,2%
+€ 1.09012 mnd vs. NL +0,4%
Echtenstraat 130
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 319.163 voor Echtenstraat 130 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Echtenstraat 130 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 324.498. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 319.163.

Verwachte verkoopprijs Echtenstraat 130
€ 324.498[ € 309.425 – € 341.996 ]
Verkoper houdt over€ 319.679−€ 4.819 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 333.138+€ 8.640 kosten koper
Verkoopprijs€ 324.498
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.569
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 319.679

Wat is de vraagprijs?

Echtenstraat 130 in Assen staat in te koop voor € 315.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.788 per m².

Vraagprijs Echtenstraat 130
Onder gem. in NoorderparkBoven gem.
€ 315.000[ € 299.250 – € 330.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.788[ € 2.648 – € 2.927 ]
Gem. vraagprijs in Noorderpark
€ 367.654[ € 225.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Echtenstraat 130 adviseren wij in een bod van € 324.498, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 315.000 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 319.163+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 324.498+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 340.723+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Echtenstraat 130 zal in bij een vraagprijs van € 315.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Echtenstraat 130 in Assen bedragen € 1.663 per maand bij een woningwaarde van € 319.163. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 519.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.663/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.561
OZB€ 35
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.663
Totaal betaald over 30 jaar€ 561.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Echtenstraat 130

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 319.163
Verwachte verkoopprijs€ 324.498
Vraagprijs€ 315.000
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtVeningerland→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veningerland besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (19%)
C (21%)
D (9%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Veningerland

Veningerland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

24,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Echtenstraat 54, 9402JD Assen
Echtenstraat 54
1964 · 96 m²
€ 293.438
Straatbeeld van Stadhouderslaan 28, 9402GJ Assen
Stadhouderslaan 28
1960 · 85 m²
€ 288.680
Straatbeeld van Molenstraat 304, 9402JZ Assen
Molenstraat 304
1965 · 82 m²
€ 239.432
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 319.163 zit Echtenstraat 130 in het middensegment van Veningerland — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Echtenstraat 130

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Echtenstraat 130 in Assen.

Wat is Echtenstraat 130 in Assen waard?
Echtenstraat 130 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 319.163 (bandbreedte € 280.863 – € 357.463). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veningerland.
Wat is de vraagprijs van Echtenstraat 130 in Assen?
Echtenstraat 130 in Assen staat in oktober 2026 te koop voor € 315.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.824.
Hoeveel moet ik overbieden op Echtenstraat 130 in Assen?
Voor Echtenstraat 130 adviseren wij een bod van € 324.498 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Echtenstraat 130 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Echtenstraat 130 in Assen bedragen € 1.663 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 319.163 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.561 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Echtenstraat 130 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Echtenstraat 130 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 12.953) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Echtenstraat 130?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veningerland is € 236.000. De geschatte marktwaarde van Echtenstraat 130 ligt rond € 319.163. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Echtenstraat 130?
Huishoudens in de buurt van Echtenstraat 130 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veningerland heeft 26% van de woningen zonnepanelen.