Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mr. Groen van Prinstererlaan 64, 9402KE Assen

Woningwaarde Mr. Groen van Prinstererlaan 64

9402KE Assen

125 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.687Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 335.909
+3,3%
[ € 295.600 – € 376.218 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 330.367[ € 313.849 – € 346.885 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 341.544[ € 324.520 – € 358.679 ]

Wat is mijn huis waard?

Mr. Groen van Prinstererlaan 64 in Assen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 335.909 (€ 2.687 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.158Sinds mei +0,3%
+€ 10.77212 maanden +3,3%
€ -3.01612 mnd vs. NL -0,9%
Mr. Groen van Prinstererlaan 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 335.909 voor Mr. Groen van Prinstererlaan 64 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mr. Groen van Prinstererlaan 64 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 341.544. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 335.909.

Verwachte verkoopprijs Mr. Groen van Prinstererlaan 64
€ 341.544[ € 324.520 – € 358.679 ]
Verkoper houdt over€ 336.537−€ 5.007 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 350.525+€ 8.981 kosten koper
Verkoopprijs€ 341.544
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.757
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 336.537

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mr. Groen van Prinstererlaan 64 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 330.367. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.643 per m².

Verwachte vraagprijs Mr. Groen van Prinstererlaan 64
Onder gem. in NoorderparkBoven gem.
€ 330.367[ € 313.849 – € 346.885 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.643[ € 2.511 – € 2.775 ]
Gem. vraagprijs in Noorderpark
€ 363.556[ € 225.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mr. Groen van Prinstererlaan 64 adviseren wij in een bod van € 341.544, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 330.367 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 335.909+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 341.544+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 358.621+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mr. Groen van Prinstererlaan 64 zal in bij een vraagprijs van € 330.367 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mr. Groen van Prinstererlaan 64 in Assen bedragen € 1.710 per maand bij een woningwaarde van € 335.909. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 168.000€ 504.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.710/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.643
OZB€ 21
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.710
Totaal betaald over 30 jaar€ 591.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mr. Groen van Prinstererlaan 64

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte204 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 335.909
Verwachte verkoopprijs€ 341.544
Verwachte vraagprijs€ 330.367
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtZwarte Water→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwarte Water besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 48% van de woningen zonnepanelen.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (14%)
B (37%)
C (40%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Zwarte Water

Zwarte Water biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

27,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Echtenstraat 54, 9402JD Assen
Echtenstraat 54
1964 · 96 m²
€ 291.032
Straatbeeld van Zwartwatersweg 62, 9402ST Assen
Zwartwatersweg 62
1954 · 164 m²
€ 411.019
Straatbeeld van Chopinlaan 16, 9402SB Assen
Chopinlaan 16
1974 · 247 m²
€ 620.555
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 335.909 ligt Mr. Groen van Prinstererlaan 64 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zwarte Water. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Mr. Groen van Prinstererlaan 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mr. Groen van Prinstererlaan 64 in Assen.

Wat is Mr. Groen van Prinstererlaan 64 in Assen waard?
Mr. Groen van Prinstererlaan 64 in Assen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 335.909 (bandbreedte € 295.600 – € 376.218). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zwarte Water.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mr. Groen van Prinstererlaan 64 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Mr. Groen van Prinstererlaan 64 in Assen is in juni 2026 € 330.367 (bandbreedte € 313.849 – € 346.885). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.687.
Hoeveel moet ik overbieden op Mr. Groen van Prinstererlaan 64 in Assen?
Voor Mr. Groen van Prinstererlaan 64 adviseren wij een bod van € 341.544 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mr. Groen van Prinstererlaan 64 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Mr. Groen van Prinstererlaan 64 in Assen bedragen € 1.780 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 335.909 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.643 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mr. Groen van Prinstererlaan 64 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mr. Groen van Prinstererlaan 64 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 10.772) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mr. Groen van Prinstererlaan 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwarte Water is € 230.000. De geschatte marktwaarde van Mr. Groen van Prinstererlaan 64 ligt rond € 335.909. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mr. Groen van Prinstererlaan 64?
Huishoudens in de buurt van Mr. Groen van Prinstererlaan 64 besteden in juni 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwarte Water heeft 48% van de woningen zonnepanelen.