Huiswaardemeter

Woningwaarde Händelplaats 47

9402VZ Assen

104 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1968Bouwjaar
€ 2.496Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 259.589
+4,2%
[ € 228.438 – € 290.740 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 255.331[ € 242.564 – € 268.098 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 263.918[ € 250.569 – € 276.945 ]

Wat is mijn huis waard?

Händelplaats 47 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 259.589 (€ 2.496 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 895Sinds september +0,3%
+€ 10.53512 maanden +4,2%
+€ 88612 mnd vs. NL +0,4%
Händelplaats 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 259.589 voor Händelplaats 47 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Händelplaats 47 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 263.918. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 259.589.

Verwachte verkoopprijs Händelplaats 47
€ 263.918[ € 250.569 – € 276.945 ]
Verkoper houdt over€ 259.765−€ 4.153 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 271.346+€ 7.428 kosten koper
Verkoopprijs€ 263.918
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.903
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 259.765

Wat is de verwachte vraagprijs?

Händelplaats 47 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 255.331. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.455 per m².

Verwachte vraagprijs Händelplaats 47
Onder gem. in NoorderparkBoven gem.
€ 255.331[ € 242.564 – € 268.098 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.455[ € 2.332 – € 2.578 ]
Gem. vraagprijs in Noorderpark
€ 367.654[ € 225.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Händelplaats 47 adviseren wij in een bod van € 263.918, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 255.331 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 259.589+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 263.918+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 277.114+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Händelplaats 47 zal in bij een vraagprijs van € 255.331 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Händelplaats 47 in Assen bedragen € 1.362 per maand bij een woningwaarde van € 259.589. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 460.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.362/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.269
OZB€ 28
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.362
Totaal betaald over 30 jaar€ 456.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Händelplaats 47

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte189 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 259.589
Verwachte verkoopprijs€ 263.918
Verwachte vraagprijs€ 255.331
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtComponistenbuurt Oost→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Componistenbuurt Oost besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (10%)
C (52%)
D (6%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Componistenbuurt Oost

Componistenbuurt Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Smetanalaan 298, 9402XN Assen
Smetanalaan 298
1968 · 99 m²
€ 264.293
Straatbeeld van Schubertlaan 19, 9402VB Assen
Schubertlaan 19
1973 · 148 m²
€ 348.609
Straatbeeld van Peter van Anrooystraat 19, 9402TR Assen
Peter van Anrooystraat 19
1973 · 150 m²
€ 390.993
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 259.589 is Händelplaats 47 een van de meer betaalbare woningen in Componistenbuurt Oost. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Händelplaats 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Händelplaats 47 in Assen.

Wat is Händelplaats 47 in Assen waard?
Händelplaats 47 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 259.589 (bandbreedte € 228.438 – € 290.740). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Componistenbuurt Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Händelplaats 47 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Händelplaats 47 in Assen is in oktober 2026 € 255.331 (bandbreedte € 242.564 – € 268.098). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.496.
Hoeveel moet ik overbieden op Händelplaats 47 in Assen?
Voor Händelplaats 47 adviseren wij een bod van € 263.918 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Händelplaats 47 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Händelplaats 47 in Assen bedragen € 1.362 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 259.589 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.269 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Händelplaats 47 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Händelplaats 47 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 10.535) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Händelplaats 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Componistenbuurt Oost is € 246.000. De geschatte marktwaarde van Händelplaats 47 ligt rond € 259.589. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Händelplaats 47?
Huishoudens in de buurt van Händelplaats 47 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Componistenbuurt Oost heeft 37% van de woningen zonnepanelen.