Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan van Ravenswaaystraat 6

9403BK Assen

167 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.134Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 523.340
+4,2%
[ € 460.539 – € 586.141 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 516.178[ € 490.369 – € 541.987 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 530.601[ € 504.099 – € 557.163 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Ravenswaaystraat 6 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 523.340 (€ 3.134 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.804Sinds september +0,3%
+€ 21.23912 maanden +4,2%
+€ 1.78712 mnd vs. NL +0,4%
Jan van Ravenswaaystraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 523.340 voor Jan van Ravenswaaystraat 6 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Ravenswaaystraat 6 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 530.601. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 523.340.

Verwachte verkoopprijs Jan van Ravenswaaystraat 6
€ 530.601[ € 504.099 – € 557.163 ]
Verkoper houdt over€ 523.514−€ 7.087 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 543.363+€ 12.762 kosten koper
Verkoopprijs€ 530.601
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.837
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 523.514

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan van Ravenswaaystraat 6 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 516.178. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.091 per m².

Verwachte vraagprijs Jan van Ravenswaaystraat 6
Onder gem. in Assen-OostBoven gem.
€ 516.178[ € 490.369 – € 541.987 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.091[ € 2.936 – € 3.245 ]
Gem. vraagprijs in Assen-Oost
€ 444.139[ € 185.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Ravenswaaystraat 6 adviseren wij in een bod van € 530.601, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 516.178 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 523.340+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 530.601+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 557.131+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Ravenswaaystraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 516.178 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Ravenswaaystraat 6 in Assen bedragen € 2.696 per maand bij een woningwaarde van € 523.340. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 723.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.696/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.559
OZB€ 57
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.696
Totaal betaald over 30 jaar€ 921.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Ravenswaaystraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte243 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 523.340
Verwachte verkoopprijs€ 530.601
Verwachte vraagprijs€ 516.178
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtSchildersbuurt→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (59%)
B (3%)
C (11%)
D (19%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Schildersbuurt

Schildersbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

30,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van E.B. von Dülmen Krumpelmannstraat 10, 9403BP Assen
E.B. von Dülmen Krumpelmannstraat 10
2017 · 167 m²
€ 530.568
Straatbeeld van E.B. von Dülmen Krumpelmannstraat 5, 9403BP Assen
E.B. von Dülmen Krumpelmannstraat 5
2017 · 162 m²
€ 513.349
Straatbeeld van Houtlaan 92, 9403EX Assen
Houtlaan 92
2001 · 163 m²
€ 595.471
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan van Ravenswaaystraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 523.340 duidelijk in het hogere segment van Schildersbuurt. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jan van Ravenswaaystraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Ravenswaaystraat 6 in Assen.

Wat is Jan van Ravenswaaystraat 6 in Assen waard?
Jan van Ravenswaaystraat 6 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 523.340 (bandbreedte € 460.539 – € 586.141). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan van Ravenswaaystraat 6 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Jan van Ravenswaaystraat 6 in Assen is in oktober 2026 € 516.178 (bandbreedte € 490.369 – € 541.987). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.134.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Ravenswaaystraat 6 in Assen?
Voor Jan van Ravenswaaystraat 6 adviseren wij een bod van € 530.601 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van Ravenswaaystraat 6 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van Ravenswaaystraat 6 in Assen bedragen € 2.696 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 523.340 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.559 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Ravenswaaystraat 6 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van Ravenswaaystraat 6 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 21.239) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Ravenswaaystraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Ravenswaaystraat 6 ligt rond € 523.340. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan van Ravenswaaystraat 6?
Huishoudens in de buurt van Jan van Ravenswaaystraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen.