Huiswaardemeter

Woningwaarde Het Palet 20

9403BL Assen

82 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 4.031Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 330.544
+4,2%
[ € 290.879 – € 370.209 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 324.967[ € 308.719 – € 341.215 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 336.217[ € 319.215 – € 352.816 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Palet 20 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 330.544 (€ 4.031 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.139Sinds september +0,3%
+€ 13.41512 maanden +4,2%
+€ 1.12912 mnd vs. NL +0,4%
Het Palet 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 330.544 voor Het Palet 20 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Palet 20 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 336.217. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 330.544.

Verwachte verkoopprijs Het Palet 20
€ 336.217[ € 319.215 – € 352.816 ]
Verkoper houdt over€ 331.269−€ 4.948 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 345.091+€ 8.874 kosten koper
Verkoopprijs€ 336.217
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.698
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 331.269

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Palet 20 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 324.967. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.963 per m².

Verwachte vraagprijs Het Palet 20
Onder gem. in Assen-OostBoven gem.
€ 324.967[ € 308.719 – € 341.215 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.963[ € 3.765 – € 4.161 ]
Gem. vraagprijs in Assen-Oost
€ 444.139[ € 185.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Palet 20 adviseren wij in een bod van € 336.217, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 324.967 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 330.544+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 336.217+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 353.028+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Palet 20 zal in bij een vraagprijs van € 324.967 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Palet 20 in Assen bedragen € 1.712 per maand bij een woningwaarde van € 330.544. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 531.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.712/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.616
OZB€ 36
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.712
Totaal betaald over 30 jaar€ 581.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Palet 20

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 330.544
Verwachte verkoopprijs€ 336.217
Verwachte vraagprijs€ 324.967
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtSchildersbuurt→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (59%)
B (3%)
C (11%)
D (19%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Schildersbuurt

Schildersbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

30,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van E.B. von Dülmen Krumpelmannstraat 5, 9403BP Assen
E.B. von Dülmen Krumpelmannstraat 5
2017 · 162 m²
€ 513.349
Straatbeeld van Koningsmantel 9, 9404ML Assen
Koningsmantel 9
2015 · 158 m²
€ 690.410
Straatbeeld van Pronkridder 10, 9404MC Assen
Pronkridder 10
2018 · 124 m²
€ 455.270
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Het Palet 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 330.544 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schildersbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Het Palet 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Palet 20 in Assen.

Wat is Het Palet 20 in Assen waard?
Het Palet 20 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 330.544 (bandbreedte € 290.879 – € 370.209). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Palet 20 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Het Palet 20 in Assen is in oktober 2026 € 324.967 (bandbreedte € 308.719 – € 341.215). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.031.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Palet 20 in Assen?
Voor Het Palet 20 adviseren wij een bod van € 336.217 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Palet 20 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Het Palet 20 in Assen bedragen € 1.712 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 330.544 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.616 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Palet 20 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Palet 20 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 13.415) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Palet 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Het Palet 20 ligt rond € 330.544. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Palet 20?
Huishoudens in de buurt van Het Palet 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen.