Huiswaardemeter

Woningwaarde Het Palet 40

9403BL Assen

82 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 4.037Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 331.059
+4,2%
[ € 291.332 – € 370.786 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.749[ € 309.462 – € 342.036 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 336.455[ € 319.674 – € 353.323 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Palet 40 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 331.059 (€ 4.037 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.141Sinds september +0,3%
+€ 13.43612 maanden +4,2%
+€ 1.13112 mnd vs. NL +0,4%
Het Palet 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.059 voor Het Palet 40 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Palet 40 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 336.455. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 331.059.

Verwachte verkoopprijs Het Palet 40
€ 336.455[ € 319.674 – € 353.323 ]
Verkoper houdt over€ 331.504−€ 4.951 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 345.334+€ 8.879 kosten koper
Verkoopprijs€ 336.455
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.701
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 331.504

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Palet 40 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.749. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.973 per m².

Verwachte vraagprijs Het Palet 40
Onder gem. in Assen-OostBoven gem.
€ 325.749[ € 309.462 – € 342.036 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.973[ € 3.774 – € 4.171 ]
Gem. vraagprijs in Assen-Oost
€ 444.139[ € 185.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Palet 40 adviseren wij in een bod van € 336.455, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 325.749 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.059+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 336.455+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 353.278+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Palet 40 zal in bij een vraagprijs van € 325.749 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Palet 40 in Assen bedragen € 1.715 per maand bij een woningwaarde van € 331.059. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 531.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.715/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.619
OZB€ 36
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.715
Totaal betaald over 30 jaar€ 582.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Palet 40

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.059
Verwachte verkoopprijs€ 336.455
Verwachte vraagprijs€ 325.749
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtSchildersbuurt→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (59%)
B (3%)
C (11%)
D (19%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Schildersbuurt

Schildersbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

30,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van E.B. von Dülmen Krumpelmannstraat 5, 9403BP Assen
E.B. von Dülmen Krumpelmannstraat 5
2017 · 162 m²
€ 513.349
Straatbeeld van Koningsmantel 9, 9404ML Assen
Koningsmantel 9
2015 · 158 m²
€ 690.410
Straatbeeld van Pronkridder 10, 9404MC Assen
Pronkridder 10
2018 · 124 m²
€ 455.270
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Het Palet 40 ligt met een geschatte woningwaarde van € 331.059 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schildersbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Het Palet 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Palet 40 in Assen.

Wat is Het Palet 40 in Assen waard?
Het Palet 40 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.059 (bandbreedte € 291.332 – € 370.786). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Palet 40 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Het Palet 40 in Assen is in oktober 2026 € 325.749 (bandbreedte € 309.462 – € 342.036). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.037.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Palet 40 in Assen?
Voor Het Palet 40 adviseren wij een bod van € 336.455 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Palet 40 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Het Palet 40 in Assen bedragen € 1.715 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.059 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.619 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Palet 40 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Palet 40 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 13.436) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Palet 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Het Palet 40 ligt rond € 331.059. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Palet 40?
Huishoudens in de buurt van Het Palet 40 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen.