Huiswaardemeter

Woningwaarde Mondriaanstraat 13

9403BN Assen

152 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 3.297Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 501.147
+4,2%
[ € 441.009 – € 561.285 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 493.796[ € 469.106 – € 518.486 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 508.608[ € 483.179 – € 534.041 ]

Wat is mijn huis waard?

Mondriaanstraat 13 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 501.147 (€ 3.297 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.727Sinds september +0,3%
+€ 20.33812 maanden +4,2%
+€ 1.71112 mnd vs. NL +0,4%
Mondriaanstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 501.147 voor Mondriaanstraat 13 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mondriaanstraat 13 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 508.608. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 501.147.

Verwachte verkoopprijs Mondriaanstraat 13
€ 508.608[ € 483.179 – € 534.041 ]
Verkoper houdt over€ 501.763−€ 6.845 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 520.930+€ 12.322 kosten koper
Verkoopprijs€ 508.608
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.595
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 501.763

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mondriaanstraat 13 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 493.796. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.249 per m².

Verwachte vraagprijs Mondriaanstraat 13
Onder gem. in Assen-OostBoven gem.
€ 493.796[ € 469.106 – € 518.486 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.249[ € 3.086 – € 3.411 ]
Gem. vraagprijs in Assen-Oost
€ 444.139[ € 185.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mondriaanstraat 13 adviseren wij in een bod van € 508.608, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 493.796 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 501.147+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 508.608+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 534.038+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mondriaanstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 493.796 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mondriaanstraat 13 in Assen bedragen € 2.581 per maand bij een woningwaarde van € 501.147. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 701.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.581/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.451
OZB€ 54
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.581
Totaal betaald over 30 jaar€ 882.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mondriaanstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte255 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 501.147
Verwachte verkoopprijs€ 508.608
Verwachte vraagprijs€ 493.796
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtSchildersbuurt→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (59%)
B (3%)
C (11%)
D (19%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Schildersbuurt

Schildersbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

30,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van E.B. von Dülmen Krumpelmannstraat 5, 9403BP Assen
E.B. von Dülmen Krumpelmannstraat 5
2017 · 162 m²
€ 513.349
Straatbeeld van E.B. von Dülmen Krumpelmannstraat 10, 9403BP Assen
E.B. von Dülmen Krumpelmannstraat 10
2017 · 167 m²
€ 530.568
Straatbeeld van Koningsmantel 9, 9404ML Assen
Koningsmantel 9
2015 · 158 m²
€ 690.410
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mondriaanstraat 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 501.147 duidelijk in het hogere segment van Schildersbuurt. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Mondriaanstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mondriaanstraat 13 in Assen.

Wat is Mondriaanstraat 13 in Assen waard?
Mondriaanstraat 13 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 501.147 (bandbreedte € 441.009 – € 561.285). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mondriaanstraat 13 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Mondriaanstraat 13 in Assen is in oktober 2026 € 493.796 (bandbreedte € 469.106 – € 518.486). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.297.
Hoeveel moet ik overbieden op Mondriaanstraat 13 in Assen?
Voor Mondriaanstraat 13 adviseren wij een bod van € 508.608 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mondriaanstraat 13 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Mondriaanstraat 13 in Assen bedragen € 2.581 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 501.147 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.451 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mondriaanstraat 13 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mondriaanstraat 13 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 20.338) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mondriaanstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Mondriaanstraat 13 ligt rond € 501.147. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mondriaanstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Mondriaanstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen.