Huiswaardemeter

Woningwaarde E.B. von Dülmen Krumpelmannstraat 11

9403BP Assen

181 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 3.053Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 552.669
+4,2%
[ € 486.349 – € 618.989 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 544.575[ € 517.346 – € 571.804 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 560.883[ € 532.866 – € 588.958 ]

Wat is mijn huis waard?

E.B. von Dülmen Krumpelmannstraat 11 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 552.669 (€ 3.053 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.905Sinds september +0,3%
+€ 22.42912 maanden +4,2%
+€ 1.88712 mnd vs. NL +0,4%
E.B. von Dülmen Krumpelmannstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 552.669 voor E.B. von Dülmen Krumpelmannstraat 11 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

E.B. von Dülmen Krumpelmannstraat 11 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 560.883. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 552.669.

Verwachte verkoopprijs E.B. von Dülmen Krumpelmannstraat 11
€ 560.883[ € 532.866 – € 588.958 ]
Verkoper houdt over€ 553.463−€ 7.420 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 574.251+€ 13.368 kosten koper
Verkoopprijs€ 560.883
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.170
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 553.463

Wat is de verwachte vraagprijs?

E.B. von Dülmen Krumpelmannstraat 11 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 544.575. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.009 per m².

Verwachte vraagprijs E.B. von Dülmen Krumpelmannstraat 11
Onder gem. in Assen-OostBoven gem.
€ 544.575[ € 517.346 – € 571.804 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.009[ € 2.858 – € 3.159 ]
Gem. vraagprijs in Assen-Oost
€ 444.139[ € 185.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor E.B. von Dülmen Krumpelmannstraat 11 adviseren wij in een bod van € 560.883, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 544.575 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 552.669+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 560.883+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 588.927+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

E.B. von Dülmen Krumpelmannstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 544.575 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor E.B. von Dülmen Krumpelmannstraat 11 in Assen bedragen € 2.846 per maand bij een woningwaarde van € 552.669. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 753.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.846/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.703
OZB€ 60
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.846
Totaal betaald over 30 jaar€ 973.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over E.B. von Dülmen Krumpelmannstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte278 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 552.669
Verwachte verkoopprijs€ 560.883
Verwachte vraagprijs€ 544.575
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtSchildersbuurt→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (59%)
B (3%)
C (11%)
D (19%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Schildersbuurt

Schildersbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

30,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van E.B. von Dülmen Krumpelmannstraat 10, 9403BP Assen
E.B. von Dülmen Krumpelmannstraat 10
2017 · 167 m²
€ 530.568
Straatbeeld van E.B. von Dülmen Krumpelmannstraat 5, 9403BP Assen
E.B. von Dülmen Krumpelmannstraat 5
2017 · 162 m²
€ 513.349
Straatbeeld van Hertshooistraat 14C, 9404KG Assen
Hertshooistraat 14C
2019 · 161 m²
€ 532.133
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

E.B. von Dülmen Krumpelmannstraat 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 552.669 duidelijk in het hogere segment van Schildersbuurt. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over E.B. von Dülmen Krumpelmannstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van E.B. von Dülmen Krumpelmannstraat 11 in Assen.

Wat is E.B. von Dülmen Krumpelmannstraat 11 in Assen waard?
E.B. von Dülmen Krumpelmannstraat 11 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 552.669 (bandbreedte € 486.349 – € 618.989). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van E.B. von Dülmen Krumpelmannstraat 11 in Assen?
De verwachte vraagprijs van E.B. von Dülmen Krumpelmannstraat 11 in Assen is in oktober 2026 € 544.575 (bandbreedte € 517.346 – € 571.804). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.053.
Hoeveel moet ik overbieden op E.B. von Dülmen Krumpelmannstraat 11 in Assen?
Voor E.B. von Dülmen Krumpelmannstraat 11 adviseren wij een bod van € 560.883 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van E.B. von Dülmen Krumpelmannstraat 11 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van E.B. von Dülmen Krumpelmannstraat 11 in Assen bedragen € 2.846 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 552.669 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.703 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van E.B. von Dülmen Krumpelmannstraat 11 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van E.B. von Dülmen Krumpelmannstraat 11 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 22.429) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van E.B. von Dülmen Krumpelmannstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt is € 287.000. De geschatte marktwaarde van E.B. von Dülmen Krumpelmannstraat 11 ligt rond € 552.669. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van E.B. von Dülmen Krumpelmannstraat 11?
Huishoudens in de buurt van E.B. von Dülmen Krumpelmannstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen.