Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hertshooistraat 14C, 9404KG Assen

Woningwaarde Hertshooistraat 14C

9404KG Assen

Te koop
161 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 3.305Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 532.133
+4,2%
[ € 468.277 – € 595.989 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 539.739[ € 513.214 – € 567.236 ]

Wat is mijn huis waard?

Hertshooistraat 14C in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 532.133 (€ 3.305 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.834Sinds september +0,3%
+€ 21.59612 maanden +4,2%
+€ 1.81712 mnd vs. NL +0,4%
Hertshooistraat 14C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 532.133 voor Hertshooistraat 14C in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hertshooistraat 14C in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 539.739. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 532.133.

Verwachte verkoopprijs Hertshooistraat 14C
€ 539.739[ € 513.214 – € 567.236 ]
Verkoper houdt over€ 532.552−€ 7.187 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 552.684+€ 12.945 kosten koper
Verkoopprijs€ 539.739
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.937
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 532.552

Wat is de vraagprijs?

Hertshooistraat 14C in Assen staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.261 per m².

Vraagprijs Hertshooistraat 14C
Onder gem. in Assen-OostBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.261[ € 3.098 – € 3.424 ]
Gem. vraagprijs in Assen-Oost
€ 444.139[ € 185.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hertshooistraat 14C adviseren wij in een bod van € 539.739, dat 2,8% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 532.133+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 539.739+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 566.726+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hertshooistraat 14C zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hertshooistraat 14C in Assen bedragen € 2.738 per maand bij een woningwaarde van € 532.133. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 732.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.738/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.602
OZB€ 58
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.738
Totaal betaald over 30 jaar€ 936.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hertshooistraat 14C

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte244 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 532.133
Verwachte verkoopprijs€ 539.739
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtVredeveld Zuid→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vredeveld Zuid besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.950 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (15%)
C (38%)
D (3%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Vredeveld Zuid

Vredeveld Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van E.B. von Dülmen Krumpelmannstraat 5, 9403BP Assen
E.B. von Dülmen Krumpelmannstraat 5
2017 · 162 m²
€ 513.349
Straatbeeld van E.B. von Dülmen Krumpelmannstraat 10, 9403BP Assen
E.B. von Dülmen Krumpelmannstraat 10
2017 · 167 m²
€ 530.568
Straatbeeld van Koningsmantel 9, 9404ML Assen
Koningsmantel 9
2015 · 158 m²
€ 690.410
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hertshooistraat 14C valt met een geschatte woningwaarde van € 532.133 duidelijk in het hogere segment van Vredeveld Zuid. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hertshooistraat 14C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hertshooistraat 14C in Assen.

Wat is Hertshooistraat 14C in Assen waard?
Hertshooistraat 14C in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 532.133 (bandbreedte € 468.277 – € 595.989). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vredeveld Zuid.
Wat is de vraagprijs van Hertshooistraat 14C in Assen?
Hertshooistraat 14C in Assen staat in oktober 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.305.
Hoeveel moet ik overbieden op Hertshooistraat 14C in Assen?
Voor Hertshooistraat 14C adviseren wij een bod van € 539.739 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hertshooistraat 14C in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Hertshooistraat 14C in Assen bedragen € 2.738 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 532.133 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.602 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hertshooistraat 14C in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hertshooistraat 14C in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 21.596) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hertshooistraat 14C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vredeveld Zuid is € 254.000. De geschatte marktwaarde van Hertshooistraat 14C ligt rond € 532.133. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hertshooistraat 14C?
Huishoudens in de buurt van Hertshooistraat 14C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vredeveld Zuid heeft 22% van de woningen zonnepanelen.