Huiswaardemeter

Woningwaarde Het Palet 7

9403BX Assen

191 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 2.776Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 530.157
+4,2%
[ € 466.538 – € 593.776 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 522.708[ € 496.573 – € 548.843 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 537.712[ € 510.974 – € 564.759 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Palet 7 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 530.157 (€ 2.776 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.827Sinds september +0,3%
+€ 21.51612 maanden +4,2%
+€ 1.81112 mnd vs. NL +0,4%
Het Palet 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 530.157 voor Het Palet 7 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Palet 7 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 537.712. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 530.157.

Verwachte verkoopprijs Het Palet 7
€ 537.712[ € 510.974 – € 564.759 ]
Verkoper houdt over€ 530.547−€ 7.165 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 550.616+€ 12.904 kosten koper
Verkoopprijs€ 537.712
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.915
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 530.547

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Palet 7 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 522.708. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.737 per m².

Verwachte vraagprijs Het Palet 7
Onder gem. in Assen-OostBoven gem.
€ 522.708[ € 496.573 – € 548.843 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.737[ € 2.600 – € 2.874 ]
Gem. vraagprijs in Assen-Oost
€ 444.139[ € 185.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Palet 7 adviseren wij in een bod van € 537.712, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 522.708 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 530.157+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 537.712+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 564.598+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Palet 7 zal in bij een vraagprijs van € 522.708 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Palet 7 in Assen bedragen € 2.737 per maand bij een woningwaarde van € 530.157. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 730.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.737/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.593
OZB€ 58
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.737
Totaal betaald over 30 jaar€ 933.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Palet 7

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte305 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 530.157
Verwachte verkoopprijs€ 537.712
Verwachte vraagprijs€ 522.708
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtSchildersbuurt→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (59%)
B (3%)
C (11%)
D (19%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Schildersbuurt

Schildersbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

30,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van E.B. von Dülmen Krumpelmannstraat 10, 9403BP Assen
E.B. von Dülmen Krumpelmannstraat 10
2017 · 167 m²
€ 530.568
Straatbeeld van E.B. von Dülmen Krumpelmannstraat 5, 9403BP Assen
E.B. von Dülmen Krumpelmannstraat 5
2017 · 162 m²
€ 513.349
Straatbeeld van Koningsmantel 9, 9404ML Assen
Koningsmantel 9
2015 · 158 m²
€ 690.410
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Het Palet 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 530.157 duidelijk in het hogere segment van Schildersbuurt. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Het Palet 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Palet 7 in Assen.

Wat is Het Palet 7 in Assen waard?
Het Palet 7 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 530.157 (bandbreedte € 466.538 – € 593.776). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Palet 7 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Het Palet 7 in Assen is in oktober 2026 € 522.708 (bandbreedte € 496.573 – € 548.843). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.776.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Palet 7 in Assen?
Voor Het Palet 7 adviseren wij een bod van € 537.712 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Palet 7 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Het Palet 7 in Assen bedragen € 2.737 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 530.157 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.593 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Palet 7 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Palet 7 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 21.516) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Palet 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Het Palet 7 ligt rond € 530.157. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Palet 7?
Huishoudens in de buurt van Het Palet 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen.