Woningwaarde Portugallaan 7

9403DR Assen

464 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2010Bouwjaar

€ 1.767Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 819.670

+3,3%

[ € 721.310 – € 918.030 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 813.952[ € 773.254 – € 854.650 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 825.428[ € 784.080 – € 866.615 ]

Wat is mijn huis waard?

Portugallaan 7 in Assen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 819.670 (€ 1.767 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.825Sinds mei +0,3%+0,3%

+€ 26.28512 maanden +3,3%+3,3%

€ -7.35912 mnd vs. NL -0,9%-0,9%

Portugallaan 7

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 819.670 voor Portugallaan 7 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Portugallaan 7 in Assen heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 825.428. Dit bedrag ligt 0,7% boven de actuele marktwaarde van € 819.670.

Verwachte verkoopprijs Portugallaan 7

€ 825.428[ € 784.080 – € 866.615 ]

Verkoper houdt over€ 815.098−€ 10.330 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 844.087+€ 18.659 kosten koper

Verkoopprijs€ 825.428

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.080

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 815.098

Wat is de verwachte vraagprijs?

Portugallaan 7 in Assen heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 813.952. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.754 per m².

Verwachte vraagprijs Portugallaan 7

Onder gem. in MarsdijkBoven gem.

€ 813.952[ € 773.254 – € 854.650 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.754[ € 1.666 – € 1.842 ]

Gem. vraagprijs in Marsdijk

€ 453.240[ € 325.000 – € 689.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Portugallaan 7 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 825.428, dat 1,4% boven de verwachte vraagprijs van € 813.952 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 819.670+0,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 825.428+1,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 866.699+6,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Portugallaan 7 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 813.952 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Portugallaan 7 in Assen bedragen € 4.094 per maand bij een woningwaarde van € 819.670. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 410.000€ 1.230.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.094/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.008

OZB€ 21

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 26

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 4.094

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.442.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Portugallaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar2010

Woonoppervlakte464 m²

Perceeloppervlakte1.800 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 819.670

Verwachte verkoopprijs€ 825.428

Verwachte vraagprijs€ 813.952

Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtMesschenveld→

PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Messchenveld besteden gemiddeld € 239 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 90% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 122/mndAardgas (1.070 m³/jr)Aardgas(1.070 m³/jr)

€ 137/mndElektriciteit (4.110 kWh/jr)Elektriciteit(4.110 kWh/jr)

−€ 20/mndTeruglevering (2.960 kWh/jr)Teruglevering(2.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (90%)

B (6%)

C (2%)

F (2%)

Wonen in Messchenveld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Messchenveld op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 2,8 km.

50%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km

Overstapstation5,8 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km

Supermarkt2,8 km

Basisschool2,7 km

Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Portugallaan 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 819.670 duidelijk in het hogere segment van Messchenveld. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Portugallaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Portugallaan 7 in Assen.

Wat is Portugallaan 7 in Assen waard?

Portugallaan 7 in Assen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 819.670 (bandbreedte € 721.310 – € 918.030). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Messchenveld.

Wat is de verwachte vraagprijs van Portugallaan 7 in Assen?

De verwachte vraagprijs van Portugallaan 7 in Assen is in juni 2026 € 813.952 (bandbreedte € 773.254 – € 854.650). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.767.

Hoeveel moet ik overbieden op Portugallaan 7 in Assen?

Voor Portugallaan 7 adviseren wij een bod van € 825.428 — 1,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Portugallaan 7 in Assen?

De geschatte bruto maandlasten van Portugallaan 7 in Assen bedragen € 4.257 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 819.670 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.008 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 189 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Portugallaan 7 in Assen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Portugallaan 7 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 26.285) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Portugallaan 7?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Messchenveld is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Portugallaan 7 ligt rond € 819.670. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Portugallaan 7?

Huishoudens in de buurt van Portugallaan 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 239 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Messchenveld heeft 21% van de woningen zonnepanelen.