Woningwaarde Portugallaan 24

9403DS Assen

207 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2009Bouwjaar

€ 2.888Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 597.748

+4,2%

[ € 526.018 – € 669.478 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 588.965[ € 559.517 – € 618.413 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 606.662[ € 576.303 – € 636.965 ]

Wat is mijn huis waard?

Portugallaan 24 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 597.748 (€ 2.888 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.060Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 24.25912 maanden +4,2%+4,2%

+€ 2.04112 mnd vs. NL +0,4%+0,4%

Portugallaan 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 597.748 voor Portugallaan 24 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Portugallaan 24 in Assen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 606.662. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 597.748.

Verwachte verkoopprijs Portugallaan 24

€ 606.662[ € 576.303 – € 636.965 ]

Verkoper houdt over€ 598.739−€ 7.923 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 620.945+€ 14.283 kosten koper

Verkoopprijs€ 606.662

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.673

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 598.739

Wat is de verwachte vraagprijs?

Portugallaan 24 in Assen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 588.965. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.845 per m².

Verwachte vraagprijs Portugallaan 24

Onder gem. in MarsdijkBoven gem.

€ 588.965[ € 559.517 – € 618.413 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.845[ € 2.703 – € 2.988 ]

Gem. vraagprijs in Marsdijk

€ 471.531[ € 325.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Portugallaan 24 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 606.662, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 588.965 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 597.748+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 606.662+3,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 636.995+8,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Portugallaan 24 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 588.965 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–68 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Portugallaan 24 in Assen bedragen € 3.077 per maand bij een woningwaarde van € 597.748. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 798.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.077/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.923

OZB€ 65

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 49

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 3.077

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.052.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Portugallaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar2009

Woonoppervlakte207 m²

Perceeloppervlakte1.197 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 597.748

Verwachte verkoopprijs€ 606.662

Verwachte vraagprijs€ 588.965

Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtMesschenveld→

PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Messchenveld besteden gemiddeld € 239 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 90% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 122/mndAardgas (1.070 m³/jr)Aardgas(1.070 m³/jr)

€ 137/mndElektriciteit (4.110 kWh/jr)Elektriciteit(4.110 kWh/jr)

−€ 20/mndTeruglevering (2.960 kWh/jr)Teruglevering(2.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (90%)

B (6%)

C (2%)

F (2%)

Wonen in Messchenveld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Messchenveld op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 2,8 km.

50%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km

Overstapstation5,8 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km

Supermarkt2,8 km

Basisschool2,7 km

Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Portugallaan 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 597.748 duidelijk in het hogere segment van Messchenveld. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Portugallaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Portugallaan 24 in Assen.

Wat is Portugallaan 24 in Assen waard?

Portugallaan 24 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 597.748 (bandbreedte € 526.018 – € 669.478). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Messchenveld.

Wat is de verwachte vraagprijs van Portugallaan 24 in Assen?

De verwachte vraagprijs van Portugallaan 24 in Assen is in oktober 2026 € 588.965 (bandbreedte € 559.517 – € 618.413). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.888.

Hoeveel moet ik overbieden op Portugallaan 24 in Assen?

Voor Portugallaan 24 adviseren wij een bod van € 606.662 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Portugallaan 24 in Assen?

De geschatte bruto maandlasten van Portugallaan 24 in Assen bedragen € 3.077 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 597.748 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.923 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Portugallaan 24 in Assen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Portugallaan 24 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 24.259) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Portugallaan 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Messchenveld is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Portugallaan 24 ligt rond € 597.748. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Portugallaan 24?

Huishoudens in de buurt van Portugallaan 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 239 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Messchenveld heeft 21% van de woningen zonnepanelen.