Huiswaardemeter
Straatbeeld van Alkmesschen 75, 9403ZW Assen

Woningwaarde Alkmesschen 75

9403ZW Assen

210 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1997Bouwjaar
€ 3.116Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 654.255
+3,6%
[ € 575.744 – € 732.766 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 660.733[ € 629.850 – € 696.150 ]

Wat is mijn huis waard?

Alkmesschen 75 in Assen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 654.255 (€ 3.116 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.255Sinds juli +0,3%
+€ 22.44012 maanden +3,6%
+€ 12412 mnd vs. NL +0,0%
Alkmesschen 75
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 654.255 voor Alkmesschen 75 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Alkmesschen 75 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 660.733. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 654.255.

Verwachte verkoopprijs Alkmesschen 75
€ 660.733[ € 629.850 – € 696.150 ]
Verkoper houdt over€ 652.215−€ 8.518 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 676.098+€ 15.365 kosten koper
Verkoopprijs€ 660.733
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.268
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 652.215

Wat is de verwachte vraagprijs?

Alkmesschen 75 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.095 per m².

Verwachte vraagprijs Alkmesschen 75
Onder gem. in MarsdijkBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.095[ € 2.940 – € 3.250 ]
Gem. vraagprijs in Marsdijk
€ 455.833[ € 289.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Alkmesschen 75 adviseren wij in een bod van € 660.733, dat 1,7% boven de verwachte vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 654.255+0,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 660.733+1,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 693.770+6,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Alkmesschen 75 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Alkmesschen 75 in Assen bedragen € 3.360 per maand bij een woningwaarde van € 654.255. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 854.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.360/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.199
OZB€ 71
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.360
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.151.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Alkmesschen 75

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte210 m²
Perceeloppervlakte640 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 654.255
Verwachte verkoopprijs€ 660.733
Verwachte vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtDe Messchen→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Messchen besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (52%)
B (44%)
C (5%)

Wonen in De Messchen

De Messchen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,8 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sternmesschen 2, 9403ZZ Assen
Sternmesschen 2
1996 · 252 m²
€ 766.554
Straatbeeld van Meeuwmesschen 45, 9403WZ Assen
Meeuwmesschen 45
1998 · 143 m²
€ 405.814
Straatbeeld van Kristalstoep 1, 9403RT Assen
Kristalstoep 1
1998 · 200 m²
€ 639.392
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Alkmesschen 75 valt met een geschatte woningwaarde van € 654.255 duidelijk in het hogere segment van De Messchen. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Alkmesschen 75

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Alkmesschen 75 in Assen.

Wat is Alkmesschen 75 in Assen waard?
Alkmesschen 75 in Assen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 654.255 (bandbreedte € 575.744 – € 732.766). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Messchen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Alkmesschen 75 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Alkmesschen 75 in Assen is in augustus 2026 € 650.000 (bandbreedte € 617.500 – € 682.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.116.
Hoeveel moet ik overbieden op Alkmesschen 75 in Assen?
Voor Alkmesschen 75 adviseren wij een bod van € 660.733 — 2,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Alkmesschen 75 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Alkmesschen 75 in Assen bedragen € 3.360 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 654.255 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.199 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Alkmesschen 75 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Alkmesschen 75 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 22.440) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Alkmesschen 75?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Messchen is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Alkmesschen 75 ligt rond € 654.255. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Alkmesschen 75?
Huishoudens in de buurt van Alkmesschen 75 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Messchen heeft 34% van de woningen zonnepanelen.